Prix au m² et passoires thermiques à Montcourt-Fromonville (Seine-et-Marne)
À Montcourt-Fromonville (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 456 €/m², soit 2 195 €/m² pour un appartement et 2 478 €/m² pour une maison, et 11 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Montcourt-Fromonville
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 456 €/m² | 1 886 €/m² – 2 732 €/m² | 23 |
| Appartement | 2 195 €/m² | 2 022 €/m² – 2 362 €/m² | 3 |
| Maison | 2 478 €/m² | 1 870 €/m² – 2 789 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Montcourt-Fromonville se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Montcourt-Fromonville
Médiane stable depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Montcourt-Fromonville
Répartition des 182 diagnostics de performance énergétique recensés à Montcourt-Fromonville (source ADEME, snapshot 2026-08). 11 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Montcourt-Fromonville
Dernières ventes à Montcourt-Fromonville
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES CHATAIGNIERS | Maison | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² | 2025-12 |
| CITE TIMBERT | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ROUGEMONT | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² | 2025-12 |
| AV DU LAC | Maison | 111 m² | 345 900 € | 3 116 €/m² | 2025-11 |
| RUE GRANDE | Maison | 112 m² | 162 500 € | 1 451 €/m² | 2025-10 |
| RUE GRANDE | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MOTTE | Appartement | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² | 2025-09 |
| AV DES ACACIAS | Maison | 107 m² | 290 000 € | 2 710 €/m² | 2025-09 |
| SQ GUSTAVE COURBET | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA MOTTE | Maison | 100 m² | 157 000 € | 1 570 €/m² | 2025-07 |
| SQ BEAUGEREAU | Maison | 89 m² | 268 000 € | 3 011 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA MOTTE | Appartement | 44 m² | 96 600 € | 2 195 €/m² | 2025-06 |
| RUE GRANDE | Maison | 66 m² | 87 000 € | 1 318 €/m² | 2025-04 |
| RES LES JARDINS DE CELINE | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 €/m² | 2025-03 |
| AV DES ACACIAS | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² | 2025-03 |
| SQ RICHEMOND | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² | 2025-03 |
| SQ GUSTAVE COURBET | Maison | 89 m² | 257 725 € | 2 896 €/m² | 2025-02 |
| CITE TIMBERT | Maison | 71 m² | 121 500 € | 1 711 €/m² | 2025-02 |
| AV DES ROUGEMONT | Maison | 107 m² | 262 836 € | 2 456 €/m² | 2025-02 |
| RUE GRANDE | Maison | 174 m² | 435 000 € | 2 500 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Montcourt-Fromonville — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcourt-Fromonville ?
Le prix de vente médian à Montcourt-Fromonville (Seine-et-Marne) est de 2 456 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 886 €/m² et 2 732 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montcourt-Fromonville ?
Un appartement se vend à 2 195 €/m² en médiane à Montcourt-Fromonville, sur 3 ventes (fourchette 2 022 €/m² à 2 362 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montcourt-Fromonville ?
Une maison se vend à 2 478 €/m² en médiane à Montcourt-Fromonville, sur 20 ventes (fourchette 1 870 €/m² à 2 789 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Montcourt-Fromonville ?
11 % des 182 logements diagnostiqués à Montcourt-Fromonville sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Montcourt-Fromonville est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 456 €/m², Montcourt-Fromonville est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Montcourt-Fromonville a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Montcourt-Fromonville est stable, passant de 2 452 €/m² (28 ventes) à 2 456 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.