Prix au m² et passoires thermiques à Grez-sur-Loing (Seine-et-Marne)
À Grez-sur-Loing (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 624 €/m² et 2 624 €/m² pour une maison, et 29,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Grez-sur-Loing
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 624 €/m² | 2 366 €/m² – 3 188 €/m² | 17 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 624 €/m² | 2 366 €/m² – 3 188 €/m² | 17 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Grez-sur-Loing se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Grez-sur-Loing
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Grez-sur-Loing
Répartition des 186 diagnostics de performance énergétique recensés à Grez-sur-Loing (source ADEME, snapshot 2026-08). 29,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Grez-sur-Loing
Dernières ventes à Grez-sur-Loing
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE WILSON | Maison | 49 m² | 185 500 € | 3 786 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES NOUES | Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE GREZ | Maison | 90 m² | 254 600 € | 2 829 €/m² | 2025-11 |
| RUE PAUL JOZON | Maison | 150 m² | 550 000 € | 3 667 €/m² | 2025-09 |
| RLE FLAMARD | Maison | 138 m² | 440 000 € | 3 188 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES MURGERS | Maison | 165 m² | 476 160 € | 2 886 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU MOULIN DU ROI | Maison | 74 m² | 175 095 € | 2 366 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU VIEUX PONT | Maison | 152 m² | 287 000 € | 1 888 €/m² | 2025-09 |
| RUE WILSON | Maison | 181 m² | 475 000 € | 2 624 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU MOULIN DU ROI | Maison | 130 m² | 245 000 € | 1 885 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES NOUES | Maison | 64 m² | 129 000 € | 2 016 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU POTEAU | Maison | 133 m² | 332 000 € | 2 496 €/m² | 2025-05 |
| RUE D HULAY | Maison | 64 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | 2025-03 |
| CHE DU MOULIN D HULAY | Maison | 150 m² | 178 000 € | 1 187 €/m² | 2025-03 |
| N NATIONALE 7 | Maison | 61 m² | 199 000 € | 3 262 €/m² | 2025-02 |
| RUE PASTEUR | Maison | 89 m² | 218 400 € | 2 454 €/m² | 2025-02 |
| CHE DU MOULIN D HULAY | Maison | 265 m² | 947 000 € | 3 574 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Grez-sur-Loing — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grez-sur-Loing ?
Le prix de vente médian à Grez-sur-Loing (Seine-et-Marne) est de 2 624 €/m², calculé sur 17 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 366 €/m² et 3 188 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Grez-sur-Loing ?
Une maison se vend à 2 624 €/m² en médiane à Grez-sur-Loing, sur 17 ventes (fourchette 2 366 €/m² à 3 188 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Grez-sur-Loing ?
29,6 % des 186 logements diagnostiqués à Grez-sur-Loing sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Grez-sur-Loing est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 624 €/m², Grez-sur-Loing est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Grez-sur-Loing a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Grez-sur-Loing est en baisse de 1 %, passant de 2 638 €/m² (26 ventes) à 2 624 €/m² (17 ventes). Source DVF / Etalab.