Prix au m² et passoires thermiques à Nevers (Nièvre)
À Nevers (Nièvre), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 118 €/m², soit 1 062 €/m² pour un appartement et 1 282 €/m² pour une maison, et 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Nevers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 118 €/m² | 878 €/m² – 1 371 €/m² | 501 |
| Appartement | 1 062 €/m² | 821 €/m² – 1 268 €/m² | 339 |
| Maison | 1 282 €/m² | 1 003 €/m² – 1 764 €/m² | 162 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Nevers se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Nevers
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Nevers
Répartition des 13 251 diagnostics de performance énergétique recensés à Nevers (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Nevers
Dernières ventes à Nevers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MOLIERE | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN GAUTHERIN | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BARCELONE | Maison | 90 m² | 144 000 € | 1 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHAMP DE FOIRE | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Maison | 153 m² | 325 500 € | 2 127 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOLIERE | Appartement | 69 m² | 81 700 € | 1 184 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT GENEST | Appartement | 20 m² | 27 000 € | 1 350 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² | 2025-12 |
| RUE ACHILLE MILLIEN | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 71 m² | 65 000 € | 915 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE PARENT | Appartement | 36 m² | 65 600 € | 1 822 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PROFESSEUR ANFRAY | Appartement | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | 2025-12 |
| RUE MELLE BOURGEOIS | Appartement | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² | 2025-12 |
| AV COLBERT | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE MENIN | Maison | 62 m² | 71 000 € | 1 145 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHAMP DE FOIRE | Appartement | 74 m² | 50 000 € | 676 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CDT BARAT | Appartement | 44 m² | 57 000 € | 1 295 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MONTAPINS | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROLAND CHAMPENIER | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BAGATELLE | Maison | 80 m² | 172 500 € | 2 156 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Nevers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nevers ?
Le prix de vente médian à Nevers (Nièvre) est de 1 118 €/m², calculé sur 501 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 878 €/m² et 1 371 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nevers ?
Un appartement se vend à 1 062 €/m² en médiane à Nevers, sur 339 ventes (fourchette 821 €/m² à 1 268 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Nevers ?
Une maison se vend à 1 282 €/m² en médiane à Nevers, sur 162 ventes (fourchette 1 003 €/m² à 1 764 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Nevers ?
10,6 % des 13 251 logements diagnostiqués à Nevers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Nevers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 118 €/m², Nevers est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Nevers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Nevers est en hausse de 5 %, passant de 1 069 €/m² (540 ventes) à 1 118 €/m² (501 ventes). Source DVF / Etalab.