Prix au m² et passoires thermiques à Octon (Hérault)
À Octon (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 543 €/m² et 2 543 €/m² pour une maison, et 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Octon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 543 €/m² | 1 761 €/m² – 3 134 €/m² | 6 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 543 €/m² | 1 761 €/m² – 3 134 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Octon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Octon
Médiane en hausse de 35 % depuis 2022.
Classes énergétiques (DPE) à Octon
Répartition des 60 diagnostics de performance énergétique recensés à Octon (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Octon
Dernières ventes à Octon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES PLATANES | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| LOT GARAJOU | Maison | 97 m² | 147 000 € | 1 515 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 101 m² | 335 000 € | 3 317 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 99 m² | 256 000 € | 2 586 €/m² | 2025-04 |
| AV DU MAS DE CLERGUES | Maison | 118 m² | 414 822 € | 3 515 €/m² | 2025-03 |
| LOT GARAJOU | Maison | 84 m² | 74 250 € | 884 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Octon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Octon ?
Le prix de vente médian à Octon (Hérault) est de 2 543 €/m², calculé sur 6 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 761 €/m² et 3 134 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Octon ?
Une maison se vend à 2 543 €/m² en médiane à Octon, sur 6 ventes (fourchette 1 761 €/m² à 3 134 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Octon ?
6,7 % des 60 logements diagnostiqués à Octon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Octon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 543 €/m², Octon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Octon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2022, le prix de vente médian au m² à Octon est en hausse de 35 %, passant de 1 884 €/m² (6 ventes) à 2 543 €/m² (6 ventes). Source DVF / Etalab.