Prix au m² et passoires thermiques à Orvault (Loire-Atlantique)
À Orvault (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 252 €/m², soit 3 000 €/m² pour un appartement et 3 460 €/m² pour une maison, et 3,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Orvault
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 252 €/m² | 2 611 €/m² – 3 747 €/m² | 340 |
| Appartement | 3 000 €/m² | 2 224 €/m² – 3 593 €/m² | 148 |
| Maison | 3 460 €/m² | 2 871 €/m² – 3 876 €/m² | 192 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Orvault se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Orvault
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Orvault
Répartition des 6 360 diagnostics de performance énergétique recensés à Orvault (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Orvault
Dernières ventes à Orvault
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU RAFFUNEAU | Appartement | 37 m² | 145 000 € | 3 919 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLAUDE BERNARD | Maison | 79 m² | 378 000 € | 4 785 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PATOUILLERIE | Appartement | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCIS PICABIA | Appartement | 67 m² | 207 072 € | 3 091 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROSES | Maison | 73 m² | 405 183 € | 5 550 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES PLANTES | Maison | 128 m² | 455 000 € | 3 555 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAX LINDER | Maison | 174 m² | 511 875 € | 2 942 €/m² | 2025-12 |
| LA PATACHE | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA FERRIERE | Appartement | 126 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA PATOUILLERIE | Appartement | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA MAYENNE | Appartement | 78 m² | 132 000 € | 1 692 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA MORLIERE | Appartement | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOCAGE | Appartement | 92 m² | 229 185 € | 2 491 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOCAGE | Appartement | 47 m² | 136 818 € | 2 911 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOCAGE | Appartement | 43 m² | 117 810 € | 2 740 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRANDES NOELLES | Maison | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BOIS COLOMBES | Maison | 97 m² | 350 000 € | 3 608 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BOTTE D ASPERGES | Appartement | 84 m² | 325 000 € | 3 869 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE POLLUX | Maison | 96 m² | 305 000 € | 3 177 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE LA SARTHE | Appartement | 66 m² | 147 000 € | 2 227 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Orvault — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orvault ?
Le prix de vente médian à Orvault (Loire-Atlantique) est de 3 252 €/m², calculé sur 340 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 611 €/m² et 3 747 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orvault ?
Un appartement se vend à 3 000 €/m² en médiane à Orvault, sur 148 ventes (fourchette 2 224 €/m² à 3 593 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Orvault ?
Une maison se vend à 3 460 €/m² en médiane à Orvault, sur 192 ventes (fourchette 2 871 €/m² à 3 876 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Orvault ?
3,5 % des 6 360 logements diagnostiqués à Orvault sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Orvault est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 252 €/m², Orvault est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Orvault a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Orvault est en baisse de 5 %, passant de 3 427 €/m² (449 ventes) à 3 252 €/m² (340 ventes). Source DVF / Etalab.