Prix au m² et passoires thermiques à Osséja (Pyrénées-Orientales)
À Osséja (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 496 €/m², soit 3 622 €/m² pour un appartement et 3 182 €/m² pour une maison, et 25,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Osséja
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 496 €/m² | 2 866 €/m² – 4 297 €/m² | 36 |
| Appartement | 3 622 €/m² | 2 873 €/m² – 4 308 €/m² | 31 |
| Maison | 3 182 €/m² | 2 912 €/m² – 3 336 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Osséja se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Osséja
Médiane en hausse de 48 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Osséja
Répartition des 402 diagnostics de performance énergétique recensés à Osséja (source ADEME, snapshot 2026-08). 25,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Osséja
Dernières ventes à Osséja
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAINT ROCH | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 €/m² | 2025-12 |
| AV DE CERDAGNE | Appartement | 60 m² | 281 892 € | 4 698 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PYRENEES | Maison | 40 m² | 262 000 € | 6 550 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT ROCH | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² | 2025-12 |
| OSSEJA OUEST | Appartement | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² | 2025-12 |
| OSSEJA OUEST | Appartement | 77 m² | 189 800 € | 2 465 €/m² | 2025-12 |
| IMP STE LUCIE | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CANIGOU | Appartement | 88 m² | 296 236 € | 3 366 €/m² | 2025-09 |
| OSSEJA OUEST | Appartement | 46 m² | 166 600 € | 3 622 €/m² | 2025-09 |
| LA COLOMINA | Appartement | 59 m² | 312 500 € | 5 297 €/m² | 2025-08 |
| AV DE CERDAGNE | Appartement | 97 m² | 420 000 € | 4 330 €/m² | 2025-06 |
| RUE ST ROCH | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² | 2025-06 |
| RUE ST ROCH | Appartement | 36 m² | 117 500 € | 3 264 €/m² | 2025-06 |
| IMP DES ACACIAS | Appartement | 37 m² | 97 320 € | 2 630 €/m² | 2025-06 |
| ELS CASTELLETS | Maison | 92 m² | 192 000 € | 2 087 €/m² | 2025-05 |
| AV DU LAC | Appartement | 60 m² | 209 900 € | 3 498 €/m² | 2025-05 |
| IMP DES LILAS | Appartement | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² | 2025-05 |
| CHE DE LA COULOMINE | Maison | 170 m² | 495 000 € | 2 912 €/m² | 2025-05 |
| RUE ST ROCH | Appartement | 33 m² | 58 000 € | 1 758 €/m² | 2025-05 |
| AV DE CASA PONT | Appartement | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Osséja — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Osséja ?
Le prix de vente médian à Osséja (Pyrénées-Orientales) est de 3 496 €/m², calculé sur 36 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 866 €/m² et 4 297 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Osséja ?
Un appartement se vend à 3 622 €/m² en médiane à Osséja, sur 31 ventes (fourchette 2 873 €/m² à 4 308 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Osséja ?
Une maison se vend à 3 182 €/m² en médiane à Osséja, sur 5 ventes (fourchette 2 912 €/m² à 3 336 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Osséja ?
25,6 % des 402 logements diagnostiqués à Osséja sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Osséja est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 496 €/m², Osséja est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Osséja a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Osséja est en hausse de 48 %, passant de 2 370 €/m² (32 ventes) à 3 496 €/m² (36 ventes). Source DVF / Etalab.