Prix au m² et passoires thermiques à Palau-de-Cerdagne (Pyrénées-Orientales)
À Palau-de-Cerdagne (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 308 €/m², soit 4 308 €/m² pour un appartement et 4 093 €/m² pour une maison, et 13,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Palau-de-Cerdagne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 308 €/m² | 2 778 €/m² – 5 500 €/m² | 9 |
| Appartement | 4 308 €/m² | 2 437 €/m² – 4 923 €/m² | 3 |
| Maison | 4 093 €/m² | 2 905 €/m² – 5 350 €/m² | 6 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Palau-de-Cerdagne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Palau-de-Cerdagne
Médiane en hausse de 32 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Palau-de-Cerdagne
Répartition des 96 diagnostics de performance énergétique recensés à Palau-de-Cerdagne (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Palau-de-Cerdagne
Dernières ventes à Palau-de-Cerdagne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LE VILLAGE | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 €/m² | 2025-12 |
| IMP DEL MOULI | Maison | 141 m² | 370 000 € | 2 624 €/m² | 2025-12 |
| RUE D ESPAGNE | Appartement | 78 m² | 336 050 € | 4 308 €/m² | 2025-10 |
| IMP DEL FONSAL | Maison | 105 m² | 345 000 € | 3 286 €/m² | 2025-09 |
| AV DU LAC | Appartement | 53 m² | 30 000 € | 566 €/m² | 2025-09 |
| LOU PLA | Appartement | 65 m² | 360 000 € | 5 538 €/m² | 2025-07 |
| LOU PLA | Maison | 64 m² | 400 000 € | 6 250 €/m² | 2025-06 |
| LE VILLAGE | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | 2025-04 |
| AV DE CATALOGNE | Maison | 64 m² | 352 000 € | 5 500 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Palau-de-Cerdagne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palau-de-Cerdagne ?
Le prix de vente médian à Palau-de-Cerdagne (Pyrénées-Orientales) est de 4 308 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 778 €/m² et 5 500 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Palau-de-Cerdagne ?
Un appartement se vend à 4 308 €/m² en médiane à Palau-de-Cerdagne, sur 3 ventes (fourchette 2 437 €/m² à 4 923 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Palau-de-Cerdagne ?
Une maison se vend à 4 093 €/m² en médiane à Palau-de-Cerdagne, sur 6 ventes (fourchette 2 905 €/m² à 5 350 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Palau-de-Cerdagne ?
13,5 % des 96 logements diagnostiqués à Palau-de-Cerdagne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Palau-de-Cerdagne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 308 €/m², Palau-de-Cerdagne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Palau-de-Cerdagne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Palau-de-Cerdagne est en hausse de 32 %, passant de 3 257 €/m² (13 ventes) à 4 308 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.