Prix au m² et passoires thermiques à Villebon-sur-Yvette (Essonne)
À Villebon-sur-Yvette (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 506 €/m², soit 3 333 €/m² pour un appartement et 4 002 €/m² pour une maison, et 8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villebon-sur-Yvette
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 506 €/m² | 3 072 €/m² – 4 116 €/m² | 99 |
| Appartement | 3 333 €/m² | 2 865 €/m² – 3 623 €/m² | 53 |
| Maison | 4 002 €/m² | 3 488 €/m² – 4 425 €/m² | 46 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villebon-sur-Yvette se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villebon-sur-Yvette
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villebon-sur-Yvette
Répartition des 2 196 diagnostics de performance énergétique recensés à Villebon-sur-Yvette (source ADEME, snapshot 2026-08). 8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villebon-sur-Yvette
Dernières ventes à Villebon-sur-Yvette
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SAULX LES CHARTREUX | Maison | 44 m² | 144 000 € | 3 273 €/m² | 2025-12 |
| RES BEL AIR | Appartement | 84 m² | 282 100 € | 3 358 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BAS DE LA FERME | Maison | 107 m² | 445 000 € | 4 159 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA RES LES JONQUILLES | Appartement | 48 m² | 173 900 € | 3 623 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES 4 CANTONS | Appartement | 80 m² | 245 500 € | 3 069 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHEVREUSE | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CHATEAU | Maison | 160 m² | 425 000 € | 2 656 €/m² | 2025-12 |
| RUE BASTIEN LEPAGE | Maison | 136 m² | 470 000 € | 3 456 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA RES DU GRIMPRE | Appartement | 53 m² | 185 000 € | 3 491 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BARON DE NIVIERE | Appartement | 86 m² | 313 300 € | 3 643 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU VIADUC | Appartement | 78 m² | 202 500 € | 2 596 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FONTAINE D'YVETTE | Maison | 58 m² | 260 000 € | 4 483 €/m² | 2025-11 |
| AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA RES DU GRIMPRE | Appartement | 62 m² | 230 700 € | 3 721 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN BAPTISTE COROT | Appartement | 124 m² | 420 000 € | 3 387 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES TILLEULS | Maison | 140 m² | 488 000 € | 3 486 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE NEUCHATEL | Maison | 94 m² | 420 000 € | 4 468 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L AVENIR | Maison | 50 m² | 385 500 € | 7 710 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU BARON DE NIVIERE | Appartement | 73 m² | 295 650 € | 4 050 €/m² | 2025-10 |
| IMP DE GENEVE | Maison | 119 m² | 353 000 € | 2 966 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Villebon-sur-Yvette — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villebon-sur-Yvette ?
Le prix de vente médian à Villebon-sur-Yvette (Essonne) est de 3 506 €/m², calculé sur 99 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 072 €/m² et 4 116 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villebon-sur-Yvette ?
Un appartement se vend à 3 333 €/m² en médiane à Villebon-sur-Yvette, sur 53 ventes (fourchette 2 865 €/m² à 3 623 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villebon-sur-Yvette ?
Une maison se vend à 4 002 €/m² en médiane à Villebon-sur-Yvette, sur 46 ventes (fourchette 3 488 €/m² à 4 425 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villebon-sur-Yvette ?
8 % des 2 196 logements diagnostiqués à Villebon-sur-Yvette sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villebon-sur-Yvette est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 506 €/m², Villebon-sur-Yvette est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villebon-sur-Yvette a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villebon-sur-Yvette est en baisse de 9 %, passant de 3 852 €/m² (157 ventes) à 3 506 €/m² (99 ventes). Source DVF / Etalab.