Prix au m² et passoires thermiques à Pinet (Hérault)
À Pinet (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 842 €/m² et 2 842 €/m² pour une maison, et 5,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Pinet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 842 €/m² | 2 335 €/m² – 3 262 €/m² | 28 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 842 €/m² | 2 312 €/m² – 3 262 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Pinet se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Pinet
Médiane en hausse de 41 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Pinet
Répartition des 217 diagnostics de performance énergétique recensés à Pinet (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Pinet
Dernières ventes à Pinet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA COOPERATIVE | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU COMMERCE | Maison | 118 m² | 185 000 € | 1 568 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CONCORDE | Maison | 68 m² | 87 200 € | 1 282 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CORAIL ROUGE | Maison | 32 m² | 68 000 € | 2 125 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU VIOGNIER | Maison | 85 m² | 253 310 € | 2 980 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE FLORENSAC | Maison | 94 m² | 243 690 € | 2 592 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES JONQUILLES | Maison | 88 m² | 282 000 € | 3 205 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES HAUTS DE PINET | Maison | 95 m² | 275 275 € | 2 898 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU FOUR A CHAUX | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU COMMERCE | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'ORMARINE | Maison | 79 m² | 290 550 € | 3 678 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'ORMARINE | Maison | 124 m² | 467 100 € | 3 767 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU ROMARIN | Appartement | 50 m² | 118 600 € | 2 372 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES PINS | Maison | 80 m² | 161 745 € | 2 022 €/m² | 2025-07 |
| CHE DES PINS | Maison | 80 m² | 224 850 € | 2 811 €/m² | 2025-07 |
| DOMAINE DE ROUBIE | Maison | 84 m² | 571 376 € | 6 802 €/m² | 2025-06 |
| RUE LOU AGRAN | Maison | 97 m² | 278 800 € | 2 874 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE L'ORMARINE | Maison | 72 m² | 234 850 € | 3 262 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU VIOGNIER | Maison | 138 m² | 307 000 € | 2 225 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CLOS DE L ISABELLE | Maison | 52 m² | 141 750 € | 2 726 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Pinet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pinet ?
Le prix de vente médian à Pinet (Hérault) est de 2 842 €/m², calculé sur 28 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 335 €/m² et 3 262 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Pinet ?
Une maison se vend à 2 842 €/m² en médiane à Pinet, sur 26 ventes (fourchette 2 312 €/m² à 3 262 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Pinet ?
5,5 % des 217 logements diagnostiqués à Pinet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Pinet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 842 €/m², Pinet est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Pinet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Pinet est en hausse de 41 %, passant de 2 014 €/m² (31 ventes) à 2 842 €/m² (28 ventes). Source DVF / Etalab.