Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Thibéry (Hérault)
À Saint-Thibéry (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 334 €/m², soit 1 575 €/m² pour un appartement et 2 401 €/m² pour une maison, et 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Thibéry
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 334 €/m² | 1 736 €/m² – 2 758 €/m² | 39 |
| Appartement | 1 575 €/m² | 1 210 €/m² – 2 131 €/m² | 3 |
| Maison | 2 401 €/m² | 1 849 €/m² – 2 779 €/m² | 36 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Thibéry se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Thibéry
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Thibéry
Répartition des 575 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Thibéry (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Thibéry
Dernières ventes à Saint-Thibéry
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GENERAL POUGET | Maison | 212 m² | 653 760 € | 3 084 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA LISSE | Maison | 136 m² | 317 410 € | 2 334 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TRAMONTANA | Maison | 80 m² | 220 020 € | 2 750 €/m² | 2025-12 |
| PL DU COUVENT | Maison | 135 m² | 184 100 € | 1 364 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES AIRES | Maison | 131 m² | 116 670 € | 891 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA LUCQUES | Maison | 111 m² | 280 000 € | 2 523 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA LUCQUES | Maison | 140 m² | 495 150 € | 3 537 €/m² | 2025-11 |
| PL DU COUVENT | Maison | 48 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CAN NAU | Maison | 28 m² | 48 000 € | 1 714 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MOULIN A BLED | Maison | 86 m² | 244 000 € | 2 837 €/m² | 2025-10 |
| BD DE LA LISSE | Appartement | 86 m² | 72 750 € | 846 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PORTALET | Maison | 67 m² | 114 130 € | 1 703 €/m² | 2025-09 |
| LOT LE CAUSSE RUE JEAN MOULIN | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN MOULIN | Maison | 137 m² | 257 400 € | 1 879 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L'ANCIENNE CARRIERE | Maison | 102 m² | 300 000 € | 2 941 €/m² | 2025-08 |
| RUE NEUVE | Maison | 121 m² | 180 000 € | 1 488 €/m² | 2025-08 |
| AV DE BEZIERS | Appartement | 67 m² | 180 000 € | 2 687 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU NARBONES | Maison | 98 m² | 287 000 € | 2 929 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA POUSTERLE | Maison | 132 m² | 371 480 € | 2 814 €/m² | 2025-07 |
| BD DE LA LISSE | Maison | 110 m² | 149 300 € | 1 357 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Saint-Thibéry — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Thibéry ?
Le prix de vente médian à Saint-Thibéry (Hérault) est de 2 334 €/m², calculé sur 39 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 736 €/m² et 2 758 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Thibéry ?
Un appartement se vend à 1 575 €/m² en médiane à Saint-Thibéry, sur 3 ventes (fourchette 1 210 €/m² à 2 131 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Thibéry ?
Une maison se vend à 2 401 €/m² en médiane à Saint-Thibéry, sur 36 ventes (fourchette 1 849 €/m² à 2 779 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Thibéry ?
3,7 % des 575 logements diagnostiqués à Saint-Thibéry sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Thibéry est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 334 €/m², Saint-Thibéry est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Thibéry a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Thibéry est en hausse de 6 %, passant de 2 204 €/m² (56 ventes) à 2 334 €/m² (39 ventes). Source DVF / Etalab.