Prix au m² et passoires thermiques à Castelnau-de-Guers (Hérault)
À Castelnau-de-Guers (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 710 €/m² et 1 934 €/m² pour une maison, et 0,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Castelnau-de-Guers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 710 €/m² | 1 528 €/m² – 2 441 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 934 €/m² | 1 511 €/m² – 2 476 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Castelnau-de-Guers se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Castelnau-de-Guers
Médiane en baisse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Castelnau-de-Guers
Répartition des 145 diagnostics de performance énergétique recensés à Castelnau-de-Guers (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Castelnau-de-Guers
Dernières ventes à Castelnau-de-Guers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE SILENE | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | 2025-11 |
| AV MINERVE | Appartement | 126 m² | 215 500 € | 1 710 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES NEREIDES | Maison | 55 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PEYRAL | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | 2025-07 |
| AV DE LA BARRIERE | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES OLIVIERS | Maison | 93 m² | 207 500 € | 2 231 €/m² | 2025-05 |
| AV DE PEZENAS | Maison | 95 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² | 2025-04 |
| AV DE LA FABRIQUE | Maison | 170 m² | 415 000 € | 2 441 €/m² | 2025-03 |
| RUE PARNASSE | Maison | 40 m² | 58 440 € | 1 461 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Castelnau-de-Guers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-de-Guers ?
Le prix de vente médian à Castelnau-de-Guers (Hérault) est de 1 710 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 528 €/m² et 2 441 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelnau-de-Guers ?
Une maison se vend à 1 934 €/m² en médiane à Castelnau-de-Guers, sur 8 ventes (fourchette 1 511 €/m² à 2 476 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Castelnau-de-Guers ?
0,7 % des 145 logements diagnostiqués à Castelnau-de-Guers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Castelnau-de-Guers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 710 €/m², Castelnau-de-Guers est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Castelnau-de-Guers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Castelnau-de-Guers est en baisse de 12 %, passant de 1 950 €/m² (23 ventes) à 1 710 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.