Prix au m² et passoires thermiques à Réau (Seine-et-Marne)
À Réau (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 116 €/m² et 2 957 €/m² pour une maison, et 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Réau
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 116 €/m² | 2 726 €/m² – 3 624 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 957 €/m² | 2 637 €/m² – 3 436 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Réau se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Réau
Médiane en baisse de 27 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Réau
Répartition des 237 diagnostics de performance énergétique recensés à Réau (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Réau
Dernières ventes à Réau
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE LIMOGES FOURCHES | Maison | 103 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² | 2025-12 |
| PARC DU PLESSIS PICARD | Maison | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² | 2025-12 |
| RUE D'OURDY | Maison | 115 m² | 323 700 € | 2 815 €/m² | 2025-12 |
| RUE FREDERIC SARAZIN | Maison | 321 m² | 813 293 € | 2 534 €/m² | 2025-11 |
| PARC DU PLESSIS PICARD | Maison | 66 m² | 251 614 € | 3 812 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE CRAMAYEL | Maison | 115 m² | 340 000 € | 2 957 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU CHEMIN VERT | Maison | 98 m² | 336 750 € | 3 436 €/m² | 2025-06 |
| PARC DU PLESSIS PICARD | Maison | 45 m² | 232 000 € | 5 156 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA CROIX DES ANGES | Maison | 74 m² | 419 000 € | 5 662 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA CARRIERE | Maison | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² | 2025-03 |
| RUE FREDERIC SARAZIN | Appartement | 53 m² | 173 000 € | 3 264 €/m² | 2025-02 |
| RUE FREDERIC SARAZIN | Maison | 150 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES ACACIAS | Maison | 102 m² | 295 400 € | 2 896 €/m² | 2025-02 |
| PARC DU PLESSIS PICARD | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² | 2025-02 |
| RUE FREDERIC SARAZIN | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Réau — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réau ?
Le prix de vente médian à Réau (Seine-et-Marne) est de 3 116 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 726 €/m² et 3 624 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Réau ?
Une maison se vend à 2 957 €/m² en médiane à Réau, sur 13 ventes (fourchette 2 637 €/m² à 3 436 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Réau ?
8,9 % des 237 logements diagnostiqués à Réau sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Réau est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 116 €/m², Réau est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Réau a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Réau est en baisse de 27 %, passant de 4 284 €/m² (14 ventes) à 3 116 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.