Prix au m² et passoires thermiques à Vars (Hautes-Alpes)
À Vars (Hautes-Alpes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 918 €/m², soit 3 917 €/m² pour un appartement et 4 375 €/m² pour une maison, et 29,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vars
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 918 €/m² | 3 075 €/m² – 4 582 €/m² | 136 |
| Appartement | 3 917 €/m² | 3 062 €/m² – 4 506 €/m² | 127 |
| Maison | 4 375 €/m² | 3 536 €/m² – 5 455 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vars se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vars
Médiane en hausse de 23 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vars
Répartition des 659 diagnostics de performance énergétique recensés à Vars (source ADEME, snapshot 2026-08). 29,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vars
Dernières ventes à Vars
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL BRET | Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 €/m² | 2025-12 |
| CRS BRAYER | Appartement | 41 m² | 201 910 € | 4 925 €/m² | 2025-12 |
| CRS FONTANAROSA | Appartement | 17 m² | 53 500 € | 3 147 €/m² | 2025-12 |
| CRS GUY SERADOUR | Appartement | 22 m² | 87 000 € | 3 955 €/m² | 2025-12 |
| CRS FONTANAROSA | Appartement | 43 m² | 205 750 € | 4 785 €/m² | 2025-12 |
| ALL AICARDI | Appartement | 29 m² | 112 500 € | 3 879 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU PONTEIL | Maison | 108 m² | 825 000 € | 7 639 €/m² | 2025-12 |
| ALL AICARDI | Appartement | 25 m² | 89 000 € | 3 560 €/m² | 2025-12 |
| CRS HUMBLOT | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE LA MARTELLE | Appartement | 44 m² | 133 550 € | 3 035 €/m² | 2025-12 |
| ALL AICARDI | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 €/m² | 2025-12 |
| CRS FONTANAROSA | Appartement | 19 m² | 74 440 € | 3 918 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONT TETE | Maison | 49 m² | 36 000 € | 735 €/m² | 2025-12 |
| ALL ZENDEL | Appartement | 21 m² | 67 000 € | 3 190 €/m² | 2025-12 |
| CRS BRAYER | Appartement | 21 m² | 49 000 € | 2 333 €/m² | 2025-12 |
| CRS FONTANAROSA | Appartement | 63 m² | 1 000 000 € | 15 873 €/m² | 2025-12 |
| CRS BRAYER | Appartement | 24 m² | 94 000 € | 3 917 €/m² | 2025-12 |
| CRS BRAYER | Appartement | 24 m² | 68 400 € | 2 850 €/m² | 2025-12 |
| ALL JOFFRIN | Appartement | 43 m² | 85 690 € | 1 993 €/m² | 2025-12 |
| CRS BRAYER | Appartement | 54 m² | 295 000 € | 5 463 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Vars — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vars ?
Le prix de vente médian à Vars (Hautes-Alpes) est de 3 918 €/m², calculé sur 136 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 075 €/m² et 4 582 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vars ?
Un appartement se vend à 3 917 €/m² en médiane à Vars, sur 127 ventes (fourchette 3 062 €/m² à 4 506 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vars ?
Une maison se vend à 4 375 €/m² en médiane à Vars, sur 9 ventes (fourchette 3 536 €/m² à 5 455 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vars ?
29,7 % des 659 logements diagnostiqués à Vars sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vars est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 918 €/m², Vars est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vars a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vars est en hausse de 23 %, passant de 3 188 €/m² (145 ventes) à 3 918 €/m² (136 ventes). Source DVF / Etalab.