Prix au m² et passoires thermiques à Baillargues (Hérault)
À Baillargues (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 797 €/m², soit 3 669 €/m² pour un appartement et 3 955 €/m² pour une maison, et 0,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Baillargues
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 797 €/m² | 3 328 €/m² – 4 456 €/m² | 123 |
| Appartement | 3 669 €/m² | 3 179 €/m² – 3 939 €/m² | 36 |
| Maison | 3 955 €/m² | 3 383 €/m² – 4 811 €/m² | 87 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Baillargues se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Baillargues
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Baillargues
Répartition des 1 715 diagnostics de performance énergétique recensés à Baillargues (source ADEME, snapshot 2026-08). 0,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Baillargues
Dernières ventes à Baillargues
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DE CASTRIES | Maison | 128 m² | 402 000 € | 3 141 €/m² | 2025-12 |
| IMP MAURICE CLAVEL | Maison | 61 m² | 250 000 € | 4 098 €/m² | 2025-12 |
| IMP FOURAT | Maison | 103 m² | 350 000 € | 3 398 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN BLANC | Maison | 89 m² | 427 500 € | 4 803 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TROUPES DE MARINES | Maison | 89 m² | 386 560 € | 4 343 €/m² | 2025-12 |
| RTE IMPERIALE | Appartement | 78 m² | 289 500 € | 3 712 €/m² | 2025-12 |
| RUE DON JOSE | Maison | 86 m² | 344 300 € | 4 003 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ECOLES | Appartement | 96 m² | 642 000 € | 6 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CONTROLE | Appartement | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BOHEME | Maison | 112 m² | 495 600 € | 4 425 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TROUPES DE MARINES | Maison | 81 m² | 249 000 € | 3 074 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE BAZEILLES | Maison | 100 m² | 366 000 € | 3 660 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN VILAR | Maison | 73 m² | 309 850 € | 4 245 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN VILAR | Appartement | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA CAMARGUE | Appartement | 66 m² | 243 810 € | 3 694 €/m² | 2025-11 |
| RTE IMPERIALE | Appartement | 88 m² | 440 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| RTE IMPERIALE | Appartement | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² | 2025-11 |
| RUE JOSEPH DELTHEIL | Maison | 122 m² | 357 000 € | 2 926 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CONTROLE | Maison | 76 m² | 265 400 € | 3 492 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEANNE GALZY | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Baillargues — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baillargues ?
Le prix de vente médian à Baillargues (Hérault) est de 3 797 €/m², calculé sur 123 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 328 €/m² et 4 456 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baillargues ?
Un appartement se vend à 3 669 €/m² en médiane à Baillargues, sur 36 ventes (fourchette 3 179 €/m² à 3 939 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Baillargues ?
Une maison se vend à 3 955 €/m² en médiane à Baillargues, sur 87 ventes (fourchette 3 383 €/m² à 4 811 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Baillargues ?
0,3 % des 1 715 logements diagnostiqués à Baillargues sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Baillargues est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 797 €/m², Baillargues est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Baillargues a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Baillargues est en hausse de 4 %, passant de 3 636 €/m² (129 ventes) à 3 797 €/m² (123 ventes). Source DVF / Etalab.