Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne)
À Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 000 €/m², soit 2 560 €/m² pour un appartement et 3 124 €/m² pour une maison, et 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 000 €/m² | 2 450 €/m² – 3 482 €/m² | 110 |
| Appartement | 2 560 €/m² | 2 208 €/m² – 3 248 €/m² | 49 |
| Maison | 3 124 €/m² | 2 821 €/m² – 3 612 €/m² | 61 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Germain-lès-Arpajon se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Germain-lès-Arpajon
Répartition des 2 000 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Germain-lès-Arpajon (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Germain-lès-Arpajon
Dernières ventes à Saint-Germain-lès-Arpajon
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PARC DE CHANTELOUP | Appartement | 50 m² | 119 000 € | 2 380 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA TUILERIE | Maison | 144 m² | 319 000 € | 2 215 €/m² | 2025-12 |
| PARC DE CHANTELOUP | Appartement | 50 m² | 112 000 € | 2 240 €/m² | 2025-12 |
| RES LA BOISSELLE | Appartement | 56 m² | 126 500 € | 2 259 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CORBEIL | Maison | 66 m² | 263 350 € | 3 990 €/m² | 2025-12 |
| RUE FONTAINE | Maison | 113 m² | 365 000 € | 3 230 €/m² | 2025-12 |
| PARC DE CHANTELOUP | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES VALLEES | Maison | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES COTEAUX DU PARC | Maison | 80 m² | 295 800 € | 3 698 €/m² | 2025-11 |
| RTE D'AULNAY | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² | 2025-11 |
| PARC DE CHANTELOUP | Appartement | 60 m² | 119 600 € | 1 993 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE SAINT MICHEL | Maison | 74 m² | 244 500 € | 3 304 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MESNIL | Maison | 77 m² | 258 250 € | 3 354 €/m² | 2025-10 |
| RUE VIGNES DE SAINT EUTROPE | Maison | 379 m² | 671 600 € | 1 772 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES LONGS PRES | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 149 m² | 228 000 € | 1 530 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MESNIL | Maison | 105 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE LA SABLIERE | Appartement | 48 m² | 156 000 € | 3 250 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES LONGS PRES | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 €/m² | 2025-10 |
| RTE NATIONALE 20 | Maison | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Saint-Germain-lès-Arpajon — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Le prix de vente médian à Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne) est de 3 000 €/m², calculé sur 110 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 450 €/m² et 3 482 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Un appartement se vend à 2 560 €/m² en médiane à Saint-Germain-lès-Arpajon, sur 49 ventes (fourchette 2 208 €/m² à 3 248 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Une maison se vend à 3 124 €/m² en médiane à Saint-Germain-lès-Arpajon, sur 61 ventes (fourchette 2 821 €/m² à 3 612 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
4,6 % des 2 000 logements diagnostiqués à Saint-Germain-lès-Arpajon sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Germain-lès-Arpajon est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 000 €/m², Saint-Germain-lès-Arpajon est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Germain-lès-Arpajon est en baisse de 3 %, passant de 3 103 €/m² (117 ventes) à 3 000 €/m² (110 ventes). Source DVF / Etalab.