Prix au m² et passoires thermiques à Brétigny-sur-Orge (Essonne)
À Brétigny-sur-Orge (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 078 €/m², soit 3 211 €/m² pour un appartement et 3 021 €/m² pour une maison, et 4,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Brétigny-sur-Orge
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 078 €/m² | 2 628 €/m² – 3 667 €/m² | 265 |
| Appartement | 3 211 €/m² | 2 573 €/m² – 3 693 €/m² | 152 |
| Maison | 3 021 €/m² | 2 765 €/m² – 3 611 €/m² | 113 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Brétigny-sur-Orge se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Brétigny-sur-Orge
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Brétigny-sur-Orge
Répartition des 6 312 diagnostics de performance énergétique recensés à Brétigny-sur-Orge (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Brétigny-sur-Orge
Dernières ventes à Brétigny-sur-Orge
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA MAIRIE | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES CHARLES BURGER | Maison | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON BLUM | Maison | 216 m² | 465 000 € | 2 153 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 20 m² | 80 200 € | 4 010 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA COMMUNE DE PARIS | Appartement | 61 m² | 176 000 € | 2 885 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BOULEAUX | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGE SAND | Maison | 115 m² | 364 000 € | 3 165 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PRES D'AULNAY | Maison | 96 m² | 295 500 € | 3 078 €/m² | 2025-12 |
| RUE D'ESTIENNE D'ORVES | Appartement | 71 m² | 225 000 € | 3 169 €/m² | 2025-12 |
| RUE D'ESTIENNE D'ORVES | Appartement | 69 m² | 154 400 € | 2 238 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE BOYAU | Appartement | 59 m² | 193 000 € | 3 271 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 39 m² | 127 000 € | 3 256 €/m² | 2025-12 |
| AV CLAUDE LEVI-STRAUSS | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROBERT AZAMBOURG | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LIEUTENANT GAYOT | Maison | 91 m² | 285 000 € | 3 132 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROBERT AZAMBOURG | Appartement | 43 m² | 164 000 € | 3 814 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PASSERELLE | Maison | 114 m² | 280 000 € | 2 456 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAY LUSSAC | Appartement | 86 m² | 109 496 € | 1 273 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAY LUSSAC | Appartement | 86 m² | 111 856 € | 1 301 €/m² | 2025-12 |
| BD DE FRANCE | Maison | 102 m² | 325 000 € | 3 186 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Brétigny-sur-Orge — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brétigny-sur-Orge ?
Le prix de vente médian à Brétigny-sur-Orge (Essonne) est de 3 078 €/m², calculé sur 265 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 628 €/m² et 3 667 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brétigny-sur-Orge ?
Un appartement se vend à 3 211 €/m² en médiane à Brétigny-sur-Orge, sur 152 ventes (fourchette 2 573 €/m² à 3 693 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Brétigny-sur-Orge ?
Une maison se vend à 3 021 €/m² en médiane à Brétigny-sur-Orge, sur 113 ventes (fourchette 2 765 €/m² à 3 611 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Brétigny-sur-Orge ?
4,3 % des 6 312 logements diagnostiqués à Brétigny-sur-Orge sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Brétigny-sur-Orge est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 078 €/m², Brétigny-sur-Orge est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Brétigny-sur-Orge a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Brétigny-sur-Orge est en baisse de 6 %, passant de 3 269 €/m² (313 ventes) à 3 078 €/m² (265 ventes). Source DVF / Etalab.