Prix au m² et passoires thermiques à Passy (Haute-Savoie)
À Passy (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 809 €/m², soit 3 378 €/m² pour un appartement et 4 395 €/m² pour une maison, et 23,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Passy
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 809 €/m² | 3 024 €/m² – 4 715 €/m² | 121 |
| Appartement | 3 378 €/m² | 2 766 €/m² – 4 141 €/m² | 78 |
| Maison | 4 395 €/m² | 3 802 €/m² – 5 212 €/m² | 43 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Passy se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Passy
Médiane en hausse de 24 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Passy
Répartition des 2 011 diagnostics de performance énergétique recensés à Passy (source ADEME, snapshot 2026-08). 23,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Passy
Dernières ventes à Passy
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU NANT CRUY | Maison | 96 m² | 420 000 € | 4 375 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI DUCOUDRAY | Appartement | 90 m² | 272 000 € | 3 022 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CHAPT | Appartement | 60 m² | 321 800 € | 5 363 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PLATE | Appartement | 68 m² | 224 100 € | 3 296 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MARTEL DE JANVILLE | Appartement | 38 m² | 118 000 € | 3 105 €/m² | 2025-12 |
| AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD | Appartement | 63 m² | 91 000 € | 1 444 €/m² | 2025-12 |
| AV DU COTEAU | Appartement | 30 m² | 87 000 € | 2 900 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CENTRALE | Appartement | 50 m² | 246 570 € | 4 931 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PLAN | Maison | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU PLATEAU D ASSY | Maison | 67 m² | 409 956 € | 6 119 €/m² | 2025-12 |
| RUE HECTOR GRANGERAT | Appartement | 65 m² | 321 000 € | 4 938 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRARION | Appartement | 62 m² | 201 500 € | 3 250 €/m² | 2025-12 |
| AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD | Appartement | 50 m² | 259 650 € | 5 193 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CHAPT | Appartement | 60 m² | 325 000 € | 5 417 €/m² | 2025-12 |
| IMP DE CROISSE BAULET | Appartement | 102 m² | 73 000 € | 716 €/m² | 2025-12 |
| AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD | Appartement | 73 m² | 216 500 € | 2 966 €/m² | 2025-12 |
| AV DU DOCTEUR JACQUES ARNAUD | Appartement | 89 m² | 265 000 € | 2 978 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE MARTEL DE JANVILLE | Appartement | 56 m² | 236 300 € | 4 220 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MONT JOLY | Appartement | 49 m² | 228 350 € | 4 660 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Passy — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Passy ?
Le prix de vente médian à Passy (Haute-Savoie) est de 3 809 €/m², calculé sur 121 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 024 €/m² et 4 715 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Passy ?
Un appartement se vend à 3 378 €/m² en médiane à Passy, sur 78 ventes (fourchette 2 766 €/m² à 4 141 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Passy ?
Une maison se vend à 4 395 €/m² en médiane à Passy, sur 43 ventes (fourchette 3 802 €/m² à 5 212 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Passy ?
23,2 % des 2 011 logements diagnostiqués à Passy sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Passy est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 809 €/m², Passy est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Passy a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Passy est en hausse de 24 %, passant de 3 077 €/m² (191 ventes) à 3 809 €/m² (121 ventes). Source DVF / Etalab.