Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée)
À Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 322 €/m², soit 2 929 €/m² pour un appartement et 3 553 €/m² pour une maison, et 21 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Hilaire-de-Riez
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 322 €/m² | 2 536 €/m² – 3 979 €/m² | 548 |
| Appartement | 2 929 €/m² | 2 348 €/m² – 3 831 €/m² | 281 |
| Maison | 3 553 €/m² | 2 958 €/m² – 4 042 €/m² | 267 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Hilaire-de-Riez se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez
Médiane en hausse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Hilaire-de-Riez
Répartition des 4 202 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Hilaire-de-Riez (source ADEME, snapshot 2026-08). 21 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Hilaire-de-Riez
Dernières ventes à Saint-Hilaire-de-Riez
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DES SAUGES | Maison | 89 m² | 302 000 € | 3 393 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FAIX AUX CHIENS | Maison | 54 m² | 239 300 € | 4 431 €/m² | 2025-12 |
| ESP DE LA MER | Appartement | 32 m² | 151 000 € | 4 719 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ATLANTIQUE | Maison | 92 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² | 2025-12 |
| RES GD VOILIER 1 MERLIN MARINE | Appartement | 22 m² | 57 190 € | 2 600 €/m² | 2025-12 |
| RES GD VOILIER 1 MERLIN MARINE | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 €/m² | 2025-12 |
| RES L ACAPULCO | Appartement | 33 m² | 79 000 € | 2 394 €/m² | 2025-12 |
| RES LA CORVETTE MERLIN MARINE | Appartement | 36 m² | 72 500 € | 2 014 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES GOELANDS | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| AV DU SEQUIN | Maison | 73 m² | 351 000 € | 4 808 €/m² | 2025-12 |
| RES LA GOELETTE MERLIN MARINE | Appartement | 45 m² | 82 000 € | 1 822 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VENELLE | Maison | 90 m² | 310 810 € | 3 453 €/m² | 2025-12 |
| AV DES ROSES | Appartement | 45 m² | 141 000 € | 3 133 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PALUDIERS | Maison | 68 m² | 292 120 € | 4 296 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ATLANTIQUE | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² | 2025-12 |
| RES LE CONSTELLATION | Appartement | 35 m² | 89 000 € | 2 543 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS FORTINEAU | Maison | 62 m² | 259 305 € | 4 182 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA MOTHE SAINT SURIN | Appartement | 20 m² | 97 000 € | 4 850 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BEL AIR | Maison | 56 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA JADEITE | Maison | 75 m² | 345 000 € | 4 600 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Hilaire-de-Riez — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Le prix de vente médian à Saint-Hilaire-de-Riez (Vendée) est de 3 322 €/m², calculé sur 548 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 536 €/m² et 3 979 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Un appartement se vend à 2 929 €/m² en médiane à Saint-Hilaire-de-Riez, sur 281 ventes (fourchette 2 348 €/m² à 3 831 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Hilaire-de-Riez ?
Une maison se vend à 3 553 €/m² en médiane à Saint-Hilaire-de-Riez, sur 267 ventes (fourchette 2 958 €/m² à 4 042 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Hilaire-de-Riez ?
21 % des 4 202 logements diagnostiqués à Saint-Hilaire-de-Riez sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Hilaire-de-Riez est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 322 €/m², Saint-Hilaire-de-Riez est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Hilaire-de-Riez est en hausse de 11 %, passant de 2 991 €/m² (744 ventes) à 3 322 €/m² (548 ventes). Source DVF / Etalab.