Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine)
À Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 628 €/m², soit 3 486 €/m² pour un appartement et 4 001 €/m² pour une maison, et 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Grégoire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 628 €/m² | 3 372 €/m² – 4 092 €/m² | 122 |
| Appartement | 3 486 €/m² | 3 272 €/m² – 3 803 €/m² | 66 |
| Maison | 4 001 €/m² | 3 567 €/m² – 4 243 €/m² | 56 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Grégoire se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Grégoire
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Grégoire
Répartition des 1 645 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Grégoire (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Grégoire
Dernières ventes à Saint-Grégoire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU TRIEUX | Maison | 120 m² | 420 200 € | 3 502 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU SOLSTICE | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| CHARBONIERE | Maison | 143 m² | 200 000 € | 1 399 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PEUPLERAIE | Maison | 108 m² | 760 000 € | 7 037 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MELLIERS | Maison | 116 m² | 373 000 € | 3 216 €/m² | 2025-12 |
| LES HAYES BESNARD | Maison | 215 m² | 610 000 € | 2 837 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE L'EQUINOXE | Appartement | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HALAGE | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRESSOIR GODIER | Appartement | 97 m² | 352 500 € | 3 634 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DE FOUCAULD | Maison | 188 m² | 710 000 € | 3 777 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 71 m² | 332 500 € | 4 683 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN D OLIVET | Maison | 135 m² | 712 950 € | 5 281 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HALAGE | Appartement | 71 m² | 230 000 € | 3 239 €/m² | 2025-12 |
| MAIL MARCEL PROUST | Maison | 159 m² | 490 000 € | 3 082 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BRETECHE | Appartement | 99 m² | 333 000 € | 3 364 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SOURCES | Appartement | 64 m² | 180 500 € | 2 820 €/m² | 2025-12 |
| LA BROSSE | Maison | 72 m² | 265 000 € | 3 681 €/m² | 2025-11 |
| ALL DE KERLIVIO | Maison | 88 m² | 353 000 € | 4 011 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES SOURCES | Appartement | 64 m² | 185 800 € | 2 903 €/m² | 2025-11 |
| ALL D ILLE ET RANCE | Appartement | 99 m² | 345 000 € | 3 485 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Saint-Grégoire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Grégoire ?
Le prix de vente médian à Saint-Grégoire (Ille-et-Vilaine) est de 3 628 €/m², calculé sur 122 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 372 €/m² et 4 092 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Grégoire ?
Un appartement se vend à 3 486 €/m² en médiane à Saint-Grégoire, sur 66 ventes (fourchette 3 272 €/m² à 3 803 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Grégoire ?
Une maison se vend à 4 001 €/m² en médiane à Saint-Grégoire, sur 56 ventes (fourchette 3 567 €/m² à 4 243 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Grégoire ?
2,4 % des 1 645 logements diagnostiqués à Saint-Grégoire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Grégoire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 628 €/m², Saint-Grégoire est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Grégoire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Grégoire est en hausse de 1 %, passant de 3 608 €/m² (114 ventes) à 3 628 €/m² (122 ventes). Source DVF / Etalab.