Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Mammès (Seine-et-Marne)
À Saint-Mammès (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 353 €/m², soit 1 611 €/m² pour un appartement et 2 568 €/m² pour une maison, et 22,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Mammès
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 353 €/m² | 1 704 €/m² – 2 911 €/m² | 48 |
| Appartement | 1 611 €/m² | 1 475 €/m² – 1 750 €/m² | 13 |
| Maison | 2 568 €/m² | 2 133 €/m² – 3 052 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Mammès se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Mammès
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Mammès
Répartition des 486 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Mammès (source ADEME, snapshot 2026-08). 22,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Mammès
Dernières ventes à Saint-Mammès
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU PORT DE LA CELLE | Maison | 59 m² | 275 000 € | 4 661 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAMBETTA | Maison | 36 m² | 122 000 € | 3 389 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 162 m² | 466 690 € | 2 881 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DE SEINE | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LONGUES RAIES | Maison | 94 m² | 282 200 € | 3 002 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PORT DE LA CELLE | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | 2025-11 |
| RUE GRANDE | Maison | 75 m² | 126 000 € | 1 680 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PORT DE LA CELLE | Maison | 149 m² | 280 000 € | 1 879 €/m² | 2025-11 |
| CITE DES GUETTES | Appartement | 80 m² | 118 000 € | 1 475 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PORT DE LA CELLE | Maison | 42 m² | 107 500 € | 2 560 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU PORT DE LA CELLE | Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 €/m² | 2025-09 |
| SEN DES NANCHONS | Maison | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE LA ROCHE GODON | Maison | 166 m² | 248 000 € | 1 494 €/m² | 2025-09 |
| CITE DES GUETTES | Appartement | 78 m² | 136 000 € | 1 744 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PALOTTES | Appartement | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L EGLISE | Maison | 132 m² | 255 000 € | 1 932 €/m² | 2025-08 |
| QUAI DE LA CROIX BLANCHE | Maison | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² | 2025-08 |
| RUE ALFRED PIERRARD | Maison | 69 m² | 213 000 € | 3 087 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES SABLONNIERES | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 €/m² | 2025-08 |
| CITE DES GUETTES | Appartement | 58 m² | 112 000 € | 1 931 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Saint-Mammès — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mammès ?
Le prix de vente médian à Saint-Mammès (Seine-et-Marne) est de 2 353 €/m², calculé sur 48 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 704 €/m² et 2 911 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Mammès ?
Un appartement se vend à 1 611 €/m² en médiane à Saint-Mammès, sur 13 ventes (fourchette 1 475 €/m² à 1 750 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mammès ?
Une maison se vend à 2 568 €/m² en médiane à Saint-Mammès, sur 35 ventes (fourchette 2 133 €/m² à 3 052 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Mammès ?
22,8 % des 486 logements diagnostiqués à Saint-Mammès sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Mammès est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 353 €/m², Saint-Mammès est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Mammès a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Mammès est en hausse de 7 %, passant de 2 209 €/m² (66 ventes) à 2 353 €/m² (48 ventes). Source DVF / Etalab.