Prix au m² et passoires thermiques à Thomery (Seine-et-Marne)
À Thomery (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 568 €/m², soit 2 552 €/m² pour un appartement et 2 734 €/m² pour une maison, et 21,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Thomery
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 568 €/m² | 2 209 €/m² – 3 273 €/m² | 29 |
| Appartement | 2 552 €/m² | 2 484 €/m² – 2 830 €/m² | 6 |
| Maison | 2 734 €/m² | 2 160 €/m² – 3 289 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Thomery se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Thomery
Médiane en baisse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Thomery
Répartition des 414 diagnostics de performance énergétique recensés à Thomery (source ADEME, snapshot 2026-08). 21,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Thomery
Dernières ventes à Thomery
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MARCEAU | Maison | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE SEINE | Maison | 79 m² | 199 000 € | 2 519 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MORET | Maison | 150 m² | 365 000 € | 2 433 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MARCILLONS | Maison | 140 m² | 396 500 € | 2 832 €/m² | 2025-10 |
| RUE NEUVE | Maison | 150 m² | 236 086 € | 1 574 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 100 m² | 396 000 € | 3 960 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² | 2025-09 |
| RUE SADI CARNOT | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 58 m² | 215 000 € | 3 707 €/m² | 2025-08 |
| RUE NEUVE | Maison | 130 m² | 376 000 € | 2 892 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES ROCHES A ROBIN | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | 2025-07 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 50 m² | 357 995 € | 7 160 €/m² | 2025-07 |
| RUE SADI CARNOT | Maison | 105 m² | 585 000 € | 5 571 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES MONTFORTS | Maison | 116 m² | 245 000 € | 2 112 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE SEINE | Maison | 95 m² | 314 000 € | 3 305 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE SEINE | Appartement | 29 m² | 111 000 € | 3 828 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 84 m² | 245 000 € | 2 917 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU PORT | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 82 m² | 208 000 € | 2 537 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE CHAMPAGNE | Maison | 135 m² | 299 900 € | 2 221 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Thomery — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thomery ?
Le prix de vente médian à Thomery (Seine-et-Marne) est de 2 568 €/m², calculé sur 29 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 209 €/m² et 3 273 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Thomery ?
Un appartement se vend à 2 552 €/m² en médiane à Thomery, sur 6 ventes (fourchette 2 484 €/m² à 2 830 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Thomery ?
Une maison se vend à 2 734 €/m² en médiane à Thomery, sur 23 ventes (fourchette 2 160 €/m² à 3 289 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Thomery ?
21,7 % des 414 logements diagnostiqués à Thomery sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Thomery est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 568 €/m², Thomery est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Thomery a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Thomery est en baisse de 17 %, passant de 3 110 €/m² (52 ventes) à 2 568 €/m² (29 ventes). Source DVF / Etalab.