Prix au m² et passoires thermiques à Andrezel (Seine-et-Marne)
À Andrezel (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 637 €/m² et 2 637 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Andrezel
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 637 €/m² | 2 069 €/m² – 3 120 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 637 €/m² | 2 069 €/m² – 3 120 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Andrezel se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Andrezel
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Andrezel
Répartition des 29 diagnostics de performance énergétique recensés à Andrezel (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Andrezel
Dernières ventes à Andrezel
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE MARTIN IV | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU TRUISY | Maison | 113 m² | 298 000 € | 2 637 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA POMPE | Maison | 126 m² | 247 000 € | 1 960 €/m² | 2025-07 |
| RUE MARTIN IV | Maison | 100 m² | 217 810 € | 2 178 €/m² | 2025-06 |
| RUE MARTIN IV | Maison | 114 m² | 326 000 € | 2 860 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES CHAMPS | Maison | 98 m² | 469 750 € | 4 793 €/m² | 2025-02 |
| RUE JEAN PORCHERAY | Maison | 87 m² | 294 000 € | 3 379 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Andrezel — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andrezel ?
Le prix de vente médian à Andrezel (Seine-et-Marne) est de 2 637 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 069 €/m² et 3 120 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Andrezel ?
Une maison se vend à 2 637 €/m² en médiane à Andrezel, sur 7 ventes (fourchette 2 069 €/m² à 3 120 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Andrezel ?
3,4 % des 29 logements diagnostiqués à Andrezel sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Andrezel est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 637 €/m², Andrezel est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Andrezel a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Andrezel est en hausse de 19 %, passant de 2 218 €/m² (6 ventes) à 2 637 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.