Prix au m² et passoires thermiques à Sallanches (Haute-Savoie)
À Sallanches (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 858 €/m², soit 3 696 €/m² pour un appartement et 4 537 €/m² pour une maison, et 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sallanches
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 858 €/m² | 3 222 €/m² – 4 478 €/m² | 291 |
| Appartement | 3 696 €/m² | 3 065 €/m² – 4 259 €/m² | 237 |
| Maison | 4 537 €/m² | 3 837 €/m² – 5 188 €/m² | 54 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sallanches se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sallanches
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sallanches
Répartition des 4 091 diagnostics de performance énergétique recensés à Sallanches (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sallanches
Dernières ventes à Sallanches
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU FAUCIGNY | Appartement | 71 m² | 735 000 € | 10 352 €/m² | 2025-12 |
| CLOS DES BAZ | Appartement | 42 m² | 224 300 € | 5 340 €/m² | 2025-12 |
| ANCIENNE ROUTE IMPERIALE | Maison | 120 m² | 538 800 € | 4 490 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOMINIQUE CANCELLIERI | Appartement | 20 m² | 94 000 € | 4 700 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GARE | Appartement | 96 m² | 348 400 € | 3 629 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE L ARVE | Appartement | 43 m² | 175 600 € | 4 084 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON CURRAL | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² | 2025-12 |
| RUE DOMINIQUE CANCELLIERI | Appartement | 85 m² | 320 000 € | 3 765 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE L ARVE | Appartement | 65 m² | 241 700 € | 3 718 €/m² | 2025-12 |
| CLOS DU MARCASSIN | Maison | 88 m² | 608 000 € | 6 909 €/m² | 2025-12 |
| ANCIENNE ROUTE DE COMBLOUX | Appartement | 64 m² | 213 500 € | 3 336 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DE L HOTEL DE VILLE | Appartement | 100 m² | 363 150 € | 3 632 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CORNILLON | Appartement | 65 m² | 334 000 € | 5 138 €/m² | 2025-12 |
| RUE CLOS DES DUCS DE SAVOIE | Appartement | 30 m² | 140 770 € | 4 692 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L HOPITAL | Appartement | 72 m² | 332 000 € | 4 611 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUER | Appartement | 47 m² | 189 800 € | 4 038 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON CURRAL | Appartement | 29 m² | 128 000 € | 4 414 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 8 MAI 1945 | Appartement | 85 m² | 213 000 € | 2 506 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DE L HOTEL DE VILLE | Appartement | 23 m² | 63 500 € | 2 761 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES FERRY | Appartement | 81 m² | 283 000 € | 3 494 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Sallanches — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sallanches ?
Le prix de vente médian à Sallanches (Haute-Savoie) est de 3 858 €/m², calculé sur 291 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 222 €/m² et 4 478 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sallanches ?
Un appartement se vend à 3 696 €/m² en médiane à Sallanches, sur 237 ventes (fourchette 3 065 €/m² à 4 259 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sallanches ?
Une maison se vend à 4 537 €/m² en médiane à Sallanches, sur 54 ventes (fourchette 3 837 €/m² à 5 188 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sallanches ?
11,3 % des 4 091 logements diagnostiqués à Sallanches sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sallanches est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 858 €/m², Sallanches est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sallanches a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sallanches est en hausse de 22 %, passant de 3 168 €/m² (312 ventes) à 3 858 €/m² (291 ventes). Source DVF / Etalab.