Prix au m² et passoires thermiques à Sceaux (Hauts-de-Seine)
À Sceaux (Hauts-de-Seine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 017 €/m², soit 5 846 €/m² pour un appartement et 7 512 €/m² pour une maison, et 14,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sceaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 017 €/m² | 5 202 €/m² – 7 368 €/m² | 233 |
| Appartement | 5 846 €/m² | 5 135 €/m² – 6 999 €/m² | 194 |
| Maison | 7 512 €/m² | 6 335 €/m² – 9 120 €/m² | 39 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sceaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sceaux
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sceaux
Répartition des 5 542 diagnostics de performance énergétique recensés à Sceaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sceaux
Dernières ventes à Sceaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE LAKANAL | Appartement | 78 m² | 560 000 € | 7 179 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHRETIENTE | Appartement | 26 m² | 195 000 € | 7 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHENEAUX | Maison | 150 m² | 936 000 € | 6 240 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FILMINS | Appartement | 69 m² | 375 600 € | 5 443 €/m² | 2025-12 |
| RUE HOUDAN | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 312 €/m² | 2025-12 |
| ALL BERNADOTTE | Appartement | 12 m² | 77 990 € | 6 499 €/m² | 2025-12 |
| RUE HOUDAN | Appartement | 77 m² | 395 000 € | 5 130 €/m² | 2025-12 |
| RUE MOZART | Maison | 114 m² | 818 000 € | 7 175 €/m² | 2025-12 |
| AV PAUL LANGEVIN | Appartement | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FILMINS | Appartement | 66 m² | 390 000 € | 5 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MARECHAL FOCH | Appartement | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL COUDERC | Appartement | 186 m² | 1 280 000 € | 6 882 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES SYCOMORES | Appartement | 90 m² | 610 000 € | 6 778 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE FONTENAY | Appartement | 92 m² | 515 000 € | 5 598 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PRES F ROOSEVELT | Appartement | 50 m² | 380 000 € | 7 600 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FILMINS | Appartement | 44 m² | 239 000 € | 5 432 €/m² | 2025-11 |
| ALL BERNADOTTE | Appartement | 14 m² | 91 000 € | 6 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE MICHEL VOISIN | Appartement | 66 m² | 572 200 € | 8 670 €/m² | 2025-11 |
| ALL BERNADOTTE | Appartement | 62 m² | 359 350 € | 5 796 €/m² | 2025-11 |
| RUE HOUDAN | Appartement | 68 m² | 435 000 € | 6 397 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Sceaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sceaux ?
Le prix de vente médian à Sceaux (Hauts-de-Seine) est de 6 017 €/m², calculé sur 233 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 5 202 €/m² et 7 368 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sceaux ?
Un appartement se vend à 5 846 €/m² en médiane à Sceaux, sur 194 ventes (fourchette 5 135 €/m² à 6 999 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sceaux ?
Une maison se vend à 7 512 €/m² en médiane à Sceaux, sur 39 ventes (fourchette 6 335 €/m² à 9 120 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sceaux ?
14,9 % des 5 542 logements diagnostiqués à Sceaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sceaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 017 €/m², Sceaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sceaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sceaux est en baisse de 10 %, passant de 6 683 €/m² (237 ventes) à 6 017 €/m² (233 ventes). Source DVF / Etalab.