Prix au m² et passoires thermiques à Bagneux (Hauts-de-Seine)
À Bagneux (Hauts-de-Seine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 146 €/m², soit 5 000 €/m² pour un appartement et 6 146 €/m² pour une maison, et 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bagneux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 146 €/m² | 4 211 €/m² – 5 988 €/m² | 234 |
| Appartement | 5 000 €/m² | 4 140 €/m² – 5 800 €/m² | 188 |
| Maison | 6 146 €/m² | 5 014 €/m² – 7 596 €/m² | 46 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bagneux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bagneux
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bagneux
Répartition des 19 634 diagnostics de performance énergétique recensés à Bagneux (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bagneux
Dernières ventes à Bagneux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DU PONT ROYAL | Maison | 86 m² | 422 000 € | 4 907 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE | Appartement | 97 m² | 364 000 € | 3 753 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN BLANCHARD | Appartement | 81 m² | 480 000 € | 5 926 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI RAVERA | Appartement | 36 m² | 185 000 € | 5 139 €/m² | 2025-12 |
| RUE FROIDE | Appartement | 61 m² | 175 000 € | 2 869 €/m² | 2025-12 |
| AV DE STALINGRAD | Appartement | 52 m² | 295 000 € | 5 673 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN MARIN NAUDIN | Appartement | 25 m² | 144 000 € | 5 760 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PICHETS | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BAS LONGCHAMPS | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 17 OCTOBRE 1961 | Appartement | 62 m² | 375 000 € | 6 048 €/m² | 2025-12 |
| AV LOUIS PASTEUR | Appartement | 32 m² | 181 000 € | 5 656 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BAS LONGCHAMPS | Appartement | 39 m² | 153 000 € | 3 923 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI RAVERA | Maison | 125 m² | 763 250 € | 6 106 €/m² | 2025-12 |
| AV ALBERT PETIT | Appartement | 90 m² | 668 900 € | 7 432 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARC SANGNIER | Appartement | 13 m² | 85 000 € | 6 538 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES OLIVETTES | Maison | 92 m² | 532 687 € | 5 790 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 101 m² | 405 000 € | 4 010 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA RESISTANCE | Maison | 120 m² | 1 376 650 € | 11 472 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ORCHIDEES | Appartement | 47 m² | 250 000 € | 5 319 €/m² | 2025-12 |
| AV ALBERT PETIT | Appartement | 108 m² | 603 000 € | 5 583 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Bagneux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagneux ?
Le prix de vente médian à Bagneux (Hauts-de-Seine) est de 5 146 €/m², calculé sur 234 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 211 €/m² et 5 988 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bagneux ?
Un appartement se vend à 5 000 €/m² en médiane à Bagneux, sur 188 ventes (fourchette 4 140 €/m² à 5 800 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bagneux ?
Une maison se vend à 6 146 €/m² en médiane à Bagneux, sur 46 ventes (fourchette 5 014 €/m² à 7 596 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bagneux ?
3,3 % des 19 634 logements diagnostiqués à Bagneux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bagneux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 146 €/m², Bagneux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bagneux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bagneux est en baisse de 7 %, passant de 5 518 €/m² (308 ventes) à 5 146 €/m² (234 ventes). Source DVF / Etalab.