Prix au m² et passoires thermiques à Cachan (Val-de-Marne)
À Cachan (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 031 €/m², soit 4 929 €/m² pour un appartement et 5 634 €/m² pour une maison, et 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cachan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 031 €/m² | 4 330 €/m² – 5 813 €/m² | 263 |
| Appartement | 4 929 €/m² | 4 311 €/m² – 5 597 €/m² | 213 |
| Maison | 5 634 €/m² | 4 472 €/m² – 6 777 €/m² | 50 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cachan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cachan
Médiane en baisse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cachan
Répartition des 9 069 diagnostics de performance énergétique recensés à Cachan (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cachan
Dernières ventes à Cachan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L ESPERANCE | Maison | 60 m² | 498 300 € | 8 305 €/m² | 2025-12 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 91 m² | 365 000 € | 4 011 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 62 m² | 327 000 € | 5 274 €/m² | 2025-12 |
| RUE GABRIEL PERI | Appartement | 42 m² | 193 000 € | 4 595 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARC DE CACHAN | Appartement | 29 m² | 155 000 € | 5 345 €/m² | 2025-12 |
| AV LOUIS GEORGEON | Appartement | 56 m² | 311 400 € | 5 561 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PRESIDENT WILSON | Appartement | 52 m² | 242 000 € | 4 654 €/m² | 2025-12 |
| AV DUMOTEL | Appartement | 116 m² | 648 000 € | 5 586 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PROVENCE | Appartement | 51 m² | 160 000 € | 3 137 €/m² | 2025-12 |
| AV COUSIN DE MERICOURT | Appartement | 72 m² | 347 000 € | 4 819 €/m² | 2025-12 |
| AV CARNOT | Appartement | 30 m² | 158 000 € | 5 267 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEL BONNET | Appartement | 44 m² | 241 850 € | 5 497 €/m² | 2025-12 |
| RUE GALLIENI | Appartement | 44 m² | 212 000 € | 4 818 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE PROVENCE | Appartement | 60 m² | 211 230 € | 3 520 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE DESMOULINS | Appartement | 53 m² | 294 400 € | 5 555 €/m² | 2025-12 |
| AV CARNOT | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VIGNES | Appartement | 62 m² | 279 000 € | 4 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUICHARD | Appartement | 54 m² | 245 000 € | 4 537 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SAUSSAIES | Maison | 86 m² | 375 000 € | 4 360 €/m² | 2025-12 |
| AV BENOIT GUICHON | Maison | 68 m² | 435 300 € | 6 401 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Cachan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cachan ?
Le prix de vente médian à Cachan (Val-de-Marne) est de 5 031 €/m², calculé sur 263 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 330 €/m² et 5 813 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cachan ?
Un appartement se vend à 4 929 €/m² en médiane à Cachan, sur 213 ventes (fourchette 4 311 €/m² à 5 597 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cachan ?
Une maison se vend à 5 634 €/m² en médiane à Cachan, sur 50 ventes (fourchette 4 472 €/m² à 6 777 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cachan ?
9,2 % des 9 069 logements diagnostiqués à Cachan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cachan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 031 €/m², Cachan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cachan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cachan est en baisse de 10 %, passant de 5 603 €/m² (342 ventes) à 5 031 €/m² (263 ventes). Source DVF / Etalab.