Prix au m² et passoires thermiques à Sète (Hérault)
À Sète (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 545 €/m², soit 3 443 €/m² pour un appartement et 4 152 €/m² pour une maison, et 2,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sète
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 545 €/m² | 2 645 €/m² – 4 676 €/m² | 1 039 |
| Appartement | 3 443 €/m² | 2 589 €/m² – 4 571 €/m² | 921 |
| Maison | 4 152 €/m² | 3 398 €/m² – 5 496 €/m² | 118 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sète se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sète
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sète
Répartition des 15 579 diagnostics de performance énergétique recensés à Sète (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sète
Dernières ventes à Sète
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD JOLIOT CURIE | Appartement | 127 m² | 668 800 € | 5 266 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND LARGE | Appartement | 30 m² | 148 500 € | 4 950 €/m² | 2025-12 |
| QUAI LOUIS PASTEUR | Appartement | 72 m² | 390 000 € | 5 417 €/m² | 2025-12 |
| QUAI DOCTEUR SCHEYDT | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARC EN CIEL | Appartement | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINT CLAIR | Appartement | 94 m² | 579 000 € | 6 160 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARAGO | Appartement | 52 m² | 179 788 € | 3 457 €/m² | 2025-12 |
| RUE LUCIEN SALETTE | Appartement | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² | 2025-12 |
| RUE MAURICE CLAVEL | Appartement | 84 m² | 239 780 € | 2 855 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BAINS DE MER | Appartement | 88 m² | 399 000 € | 4 534 €/m² | 2025-12 |
| RES PORT RICHELIEU 1 | Appartement | 29 m² | 132 950 € | 4 584 €/m² | 2025-12 |
| BD DE VERDUN | Appartement | 96 m² | 494 750 € | 5 154 €/m² | 2025-12 |
| RUE ROMAIN ROLLAND | Appartement | 31 m² | 109 000 € | 3 516 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA CROIX DE MARCENAC | Appartement | 39 m² | 144 000 € | 3 692 €/m² | 2025-12 |
| RES LE NEPTUNE II | Appartement | 19 m² | 102 000 € | 5 368 €/m² | 2025-12 |
| PL DU PORT SAINT CLAIR | Appartement | 27 m² | 167 000 € | 6 185 €/m² | 2025-12 |
| BD DE VERDUN | Appartement | 70 m² | 209 040 € | 2 986 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS BLANC | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL BOUSQUET | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| BD JOLIOT CURIE | Appartement | 28 m² | 148 000 € | 5 286 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Sète — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sète ?
Le prix de vente médian à Sète (Hérault) est de 3 545 €/m², calculé sur 1 039 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 645 €/m² et 4 676 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sète ?
Un appartement se vend à 3 443 €/m² en médiane à Sète, sur 921 ventes (fourchette 2 589 €/m² à 4 571 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sète ?
Une maison se vend à 4 152 €/m² en médiane à Sète, sur 118 ventes (fourchette 3 398 €/m² à 5 496 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sète ?
2,1 % des 15 579 logements diagnostiqués à Sète sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sète est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 545 €/m², Sète est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sète a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sète est en hausse de 18 %, passant de 2 997 €/m² (1 349 ventes) à 3 545 €/m² (1 039 ventes). Source DVF / Etalab.