Prix au m² et passoires thermiques à Sorède (Pyrénées-Orientales)
À Sorède (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 902 €/m², soit 2 641 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, et 4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Sorède
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 902 €/m² | 2 454 €/m² – 3 492 €/m² | 58 |
| Appartement | 2 641 €/m² | 2 125 €/m² – 2 864 €/m² | 5 |
| Maison | 3 000 €/m² | 2 482 €/m² – 3 544 €/m² | 53 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Sorède se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Sorède
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Sorède
Répartition des 568 diagnostics de performance énergétique recensés à Sorède (source ADEME, snapshot 2026-08). 4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Sorède
Dernières ventes à Sorède
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE LA VALLEE HEUREUSE | Maison | 150 m² | 435 700 € | 2 905 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAS DEL ROST | Maison | 119 m² | 311 100 € | 2 614 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU NEOULOUS | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GARRIGUE | Maison | 111 m² | 498 500 € | 4 491 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CAMPET | Maison | 57 m² | 130 500 € | 2 289 €/m² | 2025-12 |
| DOM DES ALBERES | Maison | 46 m² | 155 800 € | 3 387 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VELL ROURE | Maison | 123 m² | 467 000 € | 3 797 €/m² | 2025-12 |
| LE VILLAGE | Maison | 44 m² | 225 000 € | 5 114 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GENETS | Maison | 184 m² | 482 320 € | 2 621 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MAS COSTELLA | Maison | 93 m² | 267 450 € | 2 876 €/m² | 2025-11 |
| RTE D ARGELES SUR MER | Maison | 73 m² | 169 000 € | 2 315 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA COTE VERMEILLE | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 €/m² | 2025-10 |
| LE VILLAGE | Maison | 122 m² | 290 000 € | 2 377 €/m² | 2025-10 |
| LE VILLAGE | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MICOCOULIERS | Appartement | 64 m² | 169 000 € | 2 641 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE CANTALLOPS | Maison | 132 m² | 441 400 € | 3 344 €/m² | 2025-09 |
| LE VILLAGE | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² | 2025-08 |
| LE VILLAGE | Maison | 44 m² | 71 000 € | 1 614 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU MAS TARTE | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² | 2025-08 |
| VORA DE LA RIBERA | Maison | 121 m² | 283 200 € | 2 340 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Sorède — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorède ?
Le prix de vente médian à Sorède (Pyrénées-Orientales) est de 2 902 €/m², calculé sur 58 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 454 €/m² et 3 492 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sorède ?
Un appartement se vend à 2 641 €/m² en médiane à Sorède, sur 5 ventes (fourchette 2 125 €/m² à 2 864 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Sorède ?
Une maison se vend à 3 000 €/m² en médiane à Sorède, sur 53 ventes (fourchette 2 482 €/m² à 3 544 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Sorède ?
4 % des 568 logements diagnostiqués à Sorède sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Sorède est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 902 €/m², Sorède est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Sorède a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Sorède est en hausse de 7 %, passant de 2 700 €/m² (71 ventes) à 2 902 €/m² (58 ventes). Source DVF / Etalab.