Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Génis-des-Fontaines (Pyrénées-Orientales)
À Saint-Génis-des-Fontaines (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 980 €/m², soit 3 212 €/m² pour un appartement et 2 926 €/m² pour une maison, et 1,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Génis-des-Fontaines
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 980 €/m² | 2 596 €/m² – 3 437 €/m² | 37 |
| Appartement | 3 212 €/m² | 2 922 €/m² – 3 355 €/m² | 4 |
| Maison | 2 926 €/m² | 2 596 €/m² – 3 487 €/m² | 33 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Génis-des-Fontaines se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines
Médiane en hausse de 25 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Génis-des-Fontaines
Répartition des 429 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Génis-des-Fontaines (source ADEME, snapshot 2026-08). 1,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Génis-des-Fontaines
Dernières ventes à Saint-Génis-des-Fontaines
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RES SENIORIALES DE SAINT GENIS | Appartement | 70 m² | 216 700 € | 3 096 €/m² | 2025-12 |
| MAS FRERE | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ASPHODELES | Maison | 123 m² | 282 500 € | 2 297 €/m² | 2025-11 |
| LOT ALBERES CANIGOU | Maison | 83 m² | 204 000 € | 2 458 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA TRAMONTANE | Maison | 105 m² | 304 700 € | 2 902 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 150 m² | 326 506 € | 2 177 €/m² | 2025-10 |
| RES SENIORIALES DE ST GENIS | Appartement | 70 m² | 232 950 € | 3 328 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES MAGNOLIAS | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² | 2025-10 |
| IMP DAL PARDAL | Maison | 88 m² | 237 000 € | 2 693 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 96 m² | 381 000 € | 3 969 €/m² | 2025-09 |
| VILLAGE | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CROIX DU SUD | Maison | 98 m² | 286 750 € | 2 926 €/m² | 2025-09 |
| LOT LA METAIRIE | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 €/m² | 2025-09 |
| RUE CARRER DE MONTSERRAT | Maison | 127 m² | 176 939 € | 1 393 €/m² | 2025-08 |
| LOT LES BOUGAINVILLERS | Maison | 72 m² | 255 500 € | 3 549 €/m² | 2025-08 |
| LES VERNEDES | Maison | 77 m² | 301 500 € | 3 916 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CHATEAU D EAU | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 €/m² | 2025-07 |
| AV VICTOR HUGO | Maison | 72 m² | 309 340 € | 4 296 €/m² | 2025-07 |
| RUE BEL AIR | Maison | 113 m² | 399 000 € | 3 531 €/m² | 2025-06 |
| RUE J S PONS | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Saint-Génis-des-Fontaines — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines ?
Le prix de vente médian à Saint-Génis-des-Fontaines (Pyrénées-Orientales) est de 2 980 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 596 €/m² et 3 437 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Génis-des-Fontaines ?
Un appartement se vend à 3 212 €/m² en médiane à Saint-Génis-des-Fontaines, sur 4 ventes (fourchette 2 922 €/m² à 3 355 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Génis-des-Fontaines ?
Une maison se vend à 2 926 €/m² en médiane à Saint-Génis-des-Fontaines, sur 33 ventes (fourchette 2 596 €/m² à 3 487 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Génis-des-Fontaines ?
1,9 % des 429 logements diagnostiqués à Saint-Génis-des-Fontaines sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Génis-des-Fontaines est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 980 €/m², Saint-Génis-des-Fontaines est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Génis-des-Fontaines est en hausse de 25 %, passant de 2 375 €/m² (70 ventes) à 2 980 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.