Prix au m² et passoires thermiques à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)
À Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 246 €/m² et 3 292 €/m² pour une maison, et 6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Laroque-des-Albères
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 246 €/m² | 2 535 €/m² – 3 853 €/m² | 38 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 292 €/m² | 2 554 €/m² – 3 868 €/m² | 36 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Laroque-des-Albères se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Laroque-des-Albères
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Laroque-des-Albères
Répartition des 383 diagnostics de performance énergétique recensés à Laroque-des-Albères (source ADEME, snapshot 2026-08). 6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Laroque-des-Albères
Dernières ventes à Laroque-des-Albères
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| ALL DES TROIS TERMES | Maison | 86 m² | 275 010 € | 3 198 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PUIG | Maison | 44 m² | 142 500 € | 3 239 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ORIGANS | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LA COTE VERMEILLE | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES FENOUILS | Maison | 71 m² | 512 400 € | 7 217 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE ROCA VELLA | Maison | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PYRENEES | Maison | 83 m² | 316 400 € | 3 812 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES ECOLES | Maison | 104 m² | 293 000 € | 2 817 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA COLLINE | Maison | 110 m² | 351 000 € | 3 191 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CLOCHER | Maison | 44 m² | 66 000 € | 1 500 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES FIGUIERS | Maison | 144 m² | 576 000 € | 4 000 €/m² | 2025-08 |
| ALL DES ROMARINS | Maison | 83 m² | 92 000 € | 1 108 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES CINQ RIVIERES | Maison | 96 m² | 312 000 € | 3 250 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA VERNOSA | Maison | 94 m² | 322 075 € | 3 426 €/m² | 2025-07 |
| AV DU MAS PY | Maison | 72 m² | 274 000 € | 3 806 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU DOC ALBERT CALMETTE | Maison | 62 m² | 240 000 € | 3 871 €/m² | 2025-07 |
| CHE DU VILAR | Maison | 76 m² | 340 000 € | 4 474 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES ROMARINS | Maison | 62 m² | 321 000 € | 5 177 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES PUITS DE LA VILLE | Maison | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | 2025-06 |
| RUE MAL JOFFRE | Maison | 73 m² | 165 500 € | 2 267 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Laroque-des-Albères — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laroque-des-Albères ?
Le prix de vente médian à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales) est de 3 246 €/m², calculé sur 38 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 535 €/m² et 3 853 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Laroque-des-Albères ?
Une maison se vend à 3 292 €/m² en médiane à Laroque-des-Albères, sur 36 ventes (fourchette 2 554 €/m² à 3 868 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Laroque-des-Albères ?
6 % des 383 logements diagnostiqués à Laroque-des-Albères sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Laroque-des-Albères est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 246 €/m², Laroque-des-Albères est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Laroque-des-Albères a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Laroque-des-Albères est en hausse de 9 %, passant de 2 967 €/m² (45 ventes) à 3 246 €/m² (38 ventes). Source DVF / Etalab.