Prix au m² et passoires thermiques à Viroflay (Yvelines)
À Viroflay (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 722 €/m², soit 5 244 €/m² pour un appartement et 7 521 €/m² pour une maison, et 18,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Viroflay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 722 €/m² | 4 992 €/m² – 6 798 €/m² | 188 |
| Appartement | 5 244 €/m² | 4 762 €/m² – 5 846 €/m² | 133 |
| Maison | 7 521 €/m² | 6 511 €/m² – 9 260 €/m² | 55 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Viroflay se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Viroflay
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Viroflay
Répartition des 3 572 diagnostics de performance énergétique recensés à Viroflay (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Viroflay
Dernières ventes à Viroflay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES MARAIS | Appartement | 82 m² | 430 000 € | 5 244 €/m² | 2025-12 |
| RUE COSTES ET BELLONTE | Maison | 108 m² | 918 000 € | 8 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAPHAEL CORBY | Appartement | 58 m² | 261 000 € | 4 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE E BRANLY ET E ROGER | Maison | 102 m² | 868 450 € | 8 514 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 67 m² | 433 000 € | 6 463 €/m² | 2025-12 |
| PAS JULIETTE | Appartement | 49 m² | 300 000 € | 6 122 €/m² | 2025-12 |
| CLOS SAINT VIGOR | Appartement | 52 m² | 290 000 € | 5 577 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 40 m² | 244 000 € | 6 100 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARNOT | Appartement | 91 m² | 342 000 € | 3 758 €/m² | 2025-12 |
| AV DES COMBATTANTS | Appartement | 83 m² | 432 692 € | 5 213 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 27 m² | 165 000 € | 6 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARTHUR PETIT | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL GOURAUD | Maison | 150 m² | 1 293 300 € | 8 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES HERBRON | Appartement | 78 m² | 381 500 € | 4 891 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS BASCAN | Appartement | 40 m² | 228 200 € | 5 705 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL GALLIENI | Appartement | 52 m² | 300 000 € | 5 769 €/m² | 2025-12 |
| AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 64 m² | 295 000 € | 4 609 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI MALOUET | Maison | 84 m² | 500 000 € | 5 952 €/m² | 2025-11 |
| RUE RIEUSSEC | Appartement | 101 m² | 519 473 € | 5 143 €/m² | 2025-11 |
| RUE GUIZOT | Maison | 65 m² | 410 000 € | 6 308 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Viroflay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viroflay ?
Le prix de vente médian à Viroflay (Yvelines) est de 5 722 €/m², calculé sur 188 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 992 €/m² et 6 798 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Viroflay ?
Un appartement se vend à 5 244 €/m² en médiane à Viroflay, sur 133 ventes (fourchette 4 762 €/m² à 5 846 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Viroflay ?
Une maison se vend à 7 521 €/m² en médiane à Viroflay, sur 55 ventes (fourchette 6 511 €/m² à 9 260 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Viroflay ?
18,1 % des 3 572 logements diagnostiqués à Viroflay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Viroflay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 722 €/m², Viroflay est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Viroflay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Viroflay est en baisse de 4 %, passant de 5 962 €/m² (286 ventes) à 5 722 €/m² (188 ventes). Source DVF / Etalab.