Prix au m² et passoires thermiques à Verneuil-l'Étang (Seine-et-Marne)
À Verneuil-l'Étang (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 756 €/m², soit 2 411 €/m² pour un appartement et 2 778 €/m² pour une maison, et 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Verneuil-l'Étang
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 756 €/m² | 2 441 €/m² – 3 110 €/m² | 24 |
| Appartement | 2 411 €/m² | 2 167 €/m² – 2 739 €/m² | 4 |
| Maison | 2 778 €/m² | 2 534 €/m² – 3 190 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Verneuil-l'Étang se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Verneuil-l'Étang
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Verneuil-l'Étang
Répartition des 519 diagnostics de performance énergétique recensés à Verneuil-l'Étang (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Verneuil-l'Étang
Dernières ventes à Verneuil-l'Étang
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE EDITH PIAF | Maison | 95 m² | 303 050 € | 3 190 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PLATANES | Maison | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² | 2025-10 |
| RUE ARTHUR CHAUSSY | Maison | 94 m² | 256 900 € | 2 733 €/m² | 2025-10 |
| RUE JULES GUESDE | Appartement | 57 m² | 123 000 € | 2 158 €/m² | 2025-10 |
| RUE EDITH PIAF | Maison | 113 m² | 348 500 € | 3 084 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 94 m² | 300 000 € | 3 191 €/m² | 2025-09 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 60 m² | 273 000 € | 4 550 €/m² | 2025-09 |
| RUE ARTHUR CHAUSSY | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | 2025-09 |
| RUE EDITH PIAF | Maison | 110 m² | 329 000 € | 2 991 €/m² | 2025-07 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 126 m² | 351 050 € | 2 786 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA GARE | Appartement | 106 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² | 2025-06 |
| RUE JULES GUESDE | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES ROSIERS | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² | 2025-05 |
| RUE JACQUES BREL | Maison | 106 m² | 276 000 € | 2 604 €/m² | 2025-03 |
| HAM DE L'ETANG | Maison | 89 m² | 135 000 € | 1 517 €/m² | 2025-03 |
| RUE ARTHUR CHAUSSY | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA GARE | Maison | 69 m² | 234 000 € | 3 391 €/m² | 2025-02 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² | 2025-02 |
| RUE L OREE DU PARC | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 €/m² | 2025-02 |
| RUE L OREE DU PARC | Maison | 112 m² | 307 000 € | 2 741 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Verneuil-l'Étang — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil-l'Étang ?
Le prix de vente médian à Verneuil-l'Étang (Seine-et-Marne) est de 2 756 €/m², calculé sur 24 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 441 €/m² et 3 110 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verneuil-l'Étang ?
Un appartement se vend à 2 411 €/m² en médiane à Verneuil-l'Étang, sur 4 ventes (fourchette 2 167 €/m² à 2 739 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Verneuil-l'Étang ?
Une maison se vend à 2 778 €/m² en médiane à Verneuil-l'Étang, sur 20 ventes (fourchette 2 534 €/m² à 3 190 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Verneuil-l'Étang ?
3,3 % des 519 logements diagnostiqués à Verneuil-l'Étang sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Verneuil-l'Étang est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 756 €/m², Verneuil-l'Étang est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Verneuil-l'Étang a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Verneuil-l'Étang est en baisse de 6 %, passant de 2 919 €/m² (37 ventes) à 2 756 €/m² (24 ventes). Source DVF / Etalab.