Prix au m² et passoires thermiques à Versailles (Yvelines)
À Versailles (Yvelines), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 524 €/m², soit 6 395 €/m² pour un appartement et 8 744 €/m² pour une maison, et 16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Versailles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 524 €/m² | 5 446 €/m² – 7 744 €/m² | 960 |
| Appartement | 6 395 €/m² | 5 381 €/m² – 7 500 €/m² | 870 |
| Maison | 8 744 €/m² | 6 798 €/m² – 10 904 €/m² | 90 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Versailles se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Versailles
Médiane en baisse de 11 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Versailles
Répartition des 26 827 diagnostics de performance énergétique recensés à Versailles (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Versailles
Dernières ventes à Versailles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE ALEXANDRE LANGE | Maison | 168 m² | 492 000 € | 2 929 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINTE ADELAIDE | Appartement | 51 m² | 410 000 € | 8 039 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL JOFFRE | Appartement | 25 m² | 122 650 € | 4 906 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOUVENCEL | Appartement | 42 m² | 489 980 € | 11 666 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAROISSE | Appartement | 11 m² | 104 500 € | 9 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN DE LA BRUYERE | Appartement | 88 m² | 567 600 € | 6 450 €/m² | 2025-12 |
| PROM MONA LISA | Appartement | 117 m² | 472 350 € | 4 037 €/m² | 2025-12 |
| PL CHAROST | Appartement | 52 m² | 407 750 € | 7 841 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MISSIONNAIRES | Appartement | 35 m² | 263 000 € | 7 514 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL FOCH | Appartement | 39 m² | 250 000 € | 6 410 €/m² | 2025-12 |
| PL ROBERT DENIS | Appartement | 43 m² | 211 500 € | 4 919 €/m² | 2025-12 |
| RUE YVES LE COZ | Appartement | 47 m² | 262 000 € | 5 574 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L OCCIDENT | Appartement | 55 m² | 325 000 € | 5 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ETATS GENERAUX | Appartement | 90 m² | 370 000 € | 4 111 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL FOCH | Appartement | 100 m² | 630 000 € | 6 300 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL PERSHING | Appartement | 24 m² | 165 000 € | 6 875 €/m² | 2025-12 |
| BD JEUX OLYMPIQUES | Appartement | 39 m² | 187 000 € | 4 795 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TOURNELLES | Appartement | 55 m² | 516 000 € | 9 382 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MAL FOCH | Appartement | 57 m² | 360 577 € | 6 326 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 21 m² | 179 558 € | 8 550 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Versailles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Versailles ?
Le prix de vente médian à Versailles (Yvelines) est de 6 524 €/m², calculé sur 960 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 5 446 €/m² et 7 744 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Versailles ?
Un appartement se vend à 6 395 €/m² en médiane à Versailles, sur 870 ventes (fourchette 5 381 €/m² à 7 500 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Versailles ?
Une maison se vend à 8 744 €/m² en médiane à Versailles, sur 90 ventes (fourchette 6 798 €/m² à 10 904 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Versailles ?
16,3 % des 26 827 logements diagnostiqués à Versailles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Versailles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 524 €/m², Versailles est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Versailles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Versailles est en baisse de 11 %, passant de 7 309 €/m² (1 181 ventes) à 6 524 €/m² (960 ventes). Source DVF / Etalab.