Prix au m² et passoires thermiques à Vias (Hérault)
À Vias (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 846 €/m², soit 2 543 €/m² pour un appartement et 2 898 €/m² pour une maison, et 3,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vias
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 846 €/m² | 1 909 €/m² – 3 673 €/m² | 126 |
| Appartement | 2 543 €/m² | 1 617 €/m² – 4 748 €/m² | 24 |
| Maison | 2 898 €/m² | 1 982 €/m² – 3 590 €/m² | 102 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vias se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vias
Médiane en hausse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vias
Répartition des 1 336 diagnostics de performance énergétique recensés à Vias (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vias
Dernières ventes à Vias
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 70 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² | 2025-12 |
| AV GEN DE GOYS | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MURIERS DE CAILET | Maison | 40 m² | 175 000 € | 4 375 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA COSSE | Maison | 25 m² | 61 000 € | 2 440 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPHINE BAKER | Maison | 115 m² | 351 140 € | 3 053 €/m² | 2025-12 |
| IMP BEAU SOLEIL | Maison | 60 m² | 138 700 € | 2 312 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA GRANDE COSSE | Maison | 21 m² | 66 081 € | 3 147 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU MARTINAGE | Maison | 137 m² | 294 500 € | 2 150 €/m² | 2025-12 |
| AV DES PECHEURS | Maison | 32 m² | 174 040 € | 5 439 €/m² | 2025-11 |
| RUE MARTHE AULES | Maison | 77 m² | 224 000 € | 2 909 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU JEU DE MAIL | Maison | 81 m² | 460 000 € | 5 679 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE VERDUN | Maison | 99 m² | 148 000 € | 1 495 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA PETITE COSSE | Maison | 58 m² | 214 000 € | 3 690 €/m² | 2025-11 |
| RES LE MARYSOL 1 | Appartement | 43 m² | 102 600 € | 2 386 €/m² | 2025-11 |
| RUE CARNOT | Maison | 120 m² | 119 000 € | 992 €/m² | 2025-11 |
| AV D'AGDE | Appartement | 66 m² | 175 282 € | 2 656 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES BLANQUETTES | Maison | 15 m² | 61 750 € | 4 117 €/m² | 2025-10 |
| CHE DES BLANQUETTES | Maison | 29 m² | 67 000 € | 2 310 €/m² | 2025-10 |
| RUE VOLTAIRE | Maison | 54 m² | 84 200 € | 1 559 €/m² | 2025-10 |
| AV DES PECHEURS | Maison | 35 m² | 183 450 € | 5 241 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Vias — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vias ?
Le prix de vente médian à Vias (Hérault) est de 2 846 €/m², calculé sur 126 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 909 €/m² et 3 673 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vias ?
Un appartement se vend à 2 543 €/m² en médiane à Vias, sur 24 ventes (fourchette 1 617 €/m² à 4 748 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vias ?
Une maison se vend à 2 898 €/m² en médiane à Vias, sur 102 ventes (fourchette 1 982 €/m² à 3 590 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vias ?
3,2 % des 1 336 logements diagnostiqués à Vias sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vias est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 846 €/m², Vias est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vias a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vias est en hausse de 1 %, passant de 2 806 €/m² (202 ventes) à 2 846 €/m² (126 ventes). Source DVF / Etalab.