Prix au m² et passoires thermiques à Bessan (Hérault)
À Bessan (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 234 €/m², soit 1 328 €/m² pour un appartement et 2 375 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Bessan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 234 €/m² | 1 588 €/m² – 2 943 €/m² | 60 |
| Appartement | 1 328 €/m² | 1 134 €/m² – 2 046 €/m² | 7 |
| Maison | 2 375 €/m² | 1 639 €/m² – 2 964 €/m² | 53 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Bessan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Bessan
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Bessan
Répartition des 886 diagnostics de performance énergétique recensés à Bessan (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Bessan
Dernières ventes à Bessan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT LA CAUSSINE | Maison | 78 m² | 119 000 € | 1 526 €/m² | 2025-12 |
| RUE FONTVIEILLE | Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SANTOLINE | Maison | 100 m² | 296 400 € | 2 964 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA POMPE | Maison | 17 m² | 92 000 € | 5 412 €/m² | 2025-12 |
| RUE PORTE DOUILLE | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² | 2025-11 |
| LOT LES ELFES | Maison | 108 m² | 269 500 € | 2 495 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA VICTOIRE | Maison | 112 m² | 150 000 € | 1 339 €/m² | 2025-10 |
| LOT LES CIGALES | Maison | 103 m² | 301 000 € | 2 922 €/m² | 2025-10 |
| RUE REPUBLIQUE | Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 €/m² | 2025-10 |
| BD DE LA FRATERNITE PROLONGE | Maison | 27 m² | 90 900 € | 3 367 €/m² | 2025-10 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Maison | 72 m² | 42 500 € | 590 €/m² | 2025-10 |
| RUE HENRI DUNANT | Maison | 92 m² | 213 250 € | 2 318 €/m² | 2025-10 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Maison | 64 m² | 167 800 € | 2 622 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CARRIERE CIVALE | Maison | 75 m² | 224 000 € | 2 987 €/m² | 2025-09 |
| LE CASTEL | Maison | 123 m² | 385 000 € | 3 130 €/m² | 2025-09 |
| RUE SEBASTOPOL | Maison | 36 m² | 59 000 € | 1 639 €/m² | 2025-09 |
| BD DE LA FRATERNITE | Maison | 79 m² | 162 000 € | 2 051 €/m² | 2025-09 |
| RUE TAILLEFER | Maison | 32 m² | 114 500 € | 3 578 €/m² | 2025-09 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Maison | 59 m² | 177 000 € | 3 000 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES JASSES | Maison | 42 m² | 84 550 € | 2 013 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Bessan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessan ?
Le prix de vente médian à Bessan (Hérault) est de 2 234 €/m², calculé sur 60 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 588 €/m² et 2 943 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bessan ?
Un appartement se vend à 1 328 €/m² en médiane à Bessan, sur 7 ventes (fourchette 1 134 €/m² à 2 046 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bessan ?
Une maison se vend à 2 375 €/m² en médiane à Bessan, sur 53 ventes (fourchette 1 639 €/m² à 2 964 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Bessan ?
3,6 % des 886 logements diagnostiqués à Bessan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Bessan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 234 €/m², Bessan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Bessan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Bessan est en hausse de 13 %, passant de 1 982 €/m² (105 ventes) à 2 234 €/m² (60 ventes). Source DVF / Etalab.