Prix au m² et passoires thermiques à Villaines-sous-Bois (Val-d'Oise)
À Villaines-sous-Bois (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 529 €/m² et 3 526 €/m² pour une maison, et 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villaines-sous-Bois
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 529 €/m² | 3 251 €/m² – 4 121 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 526 €/m² | 3 202 €/m² – 3 770 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villaines-sous-Bois se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villaines-sous-Bois
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villaines-sous-Bois
Répartition des 74 diagnostics de performance énergétique recensés à Villaines-sous-Bois (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villaines-sous-Bois
Dernières ventes à Villaines-sous-Bois
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA GARE | Maison | 95 m² | 335 000 € | 3 526 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VILLIERS LE SEC | Maison | 137 m² | 452 000 € | 3 299 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PARADIS | Maison | 119 m² | 420 350 € | 3 532 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES CHAMPS | Maison | 170 m² | 528 000 € | 3 106 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU PARADIS | Maison | 111 m² | 444 915 € | 4 008 €/m² | 2025-07 |
| RUE D ATTAINVILLE | Maison | 150 m² | 364 975 € | 2 433 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES PRAIRIES | Maison | 105 m² | 575 000 € | 5 476 €/m² | 2025-03 |
| RUE D ATTAINVILLE | Appartement | 37 m² | 165 000 € | 4 459 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Villaines-sous-Bois — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaines-sous-Bois ?
Le prix de vente médian à Villaines-sous-Bois (Val-d'Oise) est de 3 529 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 251 €/m² et 4 121 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Villaines-sous-Bois ?
Une maison se vend à 3 526 €/m² en médiane à Villaines-sous-Bois, sur 7 ventes (fourchette 3 202 €/m² à 3 770 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villaines-sous-Bois ?
6,8 % des 74 logements diagnostiqués à Villaines-sous-Bois sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villaines-sous-Bois est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 529 €/m², Villaines-sous-Bois est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villaines-sous-Bois a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villaines-sous-Bois est en hausse de 12 %, passant de 3 156 €/m² (16 ventes) à 3 529 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.