Prix au m² et passoires thermiques à Orsay (Essonne)
À Orsay (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 186 €/m², soit 4 171 €/m² pour un appartement et 4 200 €/m² pour une maison, et 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Orsay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 186 €/m² | 3 585 €/m² – 5 192 €/m² | 168 |
| Appartement | 4 171 €/m² | 3 663 €/m² – 5 205 €/m² | 77 |
| Maison | 4 200 €/m² | 3 534 €/m² – 4 994 €/m² | 91 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Orsay se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Orsay
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Orsay
Répartition des 4 577 diagnostics de performance énergétique recensés à Orsay (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Orsay
Dernières ventes à Orsay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BOSSUET | Maison | 73 m² | 316 500 € | 4 336 €/m² | 2025-12 |
| BD DUBREUIL | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE LA GOUTTIERE | Maison | 76 m² | 375 000 € | 4 934 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SOURCES | Maison | 155 m² | 645 000 € | 4 161 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MONTLHERY | Appartement | 56 m² | 189 000 € | 3 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Maison | 55 m² | 295 000 € | 5 364 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GUICHET | Maison | 105 m² | 415 000 € | 3 952 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERSAILLES | Maison | 115 m² | 417 970 € | 3 635 €/m² | 2025-12 |
| AV DES COTTAGES | Maison | 70 m² | 313 200 € | 4 474 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Appartement | 66 m² | 266 000 € | 4 030 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERSAILLES | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² | 2025-12 |
| AV DES BLEUETS | Maison | 65 m² | 275 000 € | 4 231 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CORNICHE | Appartement | 75 m² | 249 360 € | 3 325 €/m² | 2025-12 |
| RUE ARISTIDE BRIAND | Appartement | 68 m² | 252 500 € | 3 713 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VERSAILLES | Maison | 115 m² | 407 320 € | 3 542 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOC ERNEST LAURIAT | Appartement | 40 m² | 231 500 € | 5 788 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTAIGNE | Maison | 115 m² | 500 000 € | 4 348 €/m² | 2025-12 |
| PAS DES SAULES | Appartement | 64 m² | 246 667 € | 3 854 €/m² | 2025-12 |
| AV DES PINSONS | Maison | 46 m² | 260 000 € | 5 652 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MONTLHERY | Appartement | 54 m² | 221 000 € | 4 093 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Orsay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orsay ?
Le prix de vente médian à Orsay (Essonne) est de 4 186 €/m², calculé sur 168 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 585 €/m² et 5 192 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Orsay ?
Un appartement se vend à 4 171 €/m² en médiane à Orsay, sur 77 ventes (fourchette 3 663 €/m² à 5 205 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Orsay ?
Une maison se vend à 4 200 €/m² en médiane à Orsay, sur 91 ventes (fourchette 3 534 €/m² à 4 994 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Orsay ?
11,5 % des 4 577 logements diagnostiqués à Orsay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Orsay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 186 €/m², Orsay est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Orsay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Orsay est en baisse de 5 %, passant de 4 384 €/m² (210 ventes) à 4 186 €/m² (168 ventes). Source DVF / Etalab.