Prix au m² et passoires thermiques à Villefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes)
À Villefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 8 779 €/m², soit 8 680 €/m² pour un appartement et 11 322 €/m² pour une maison, et 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villefranche-sur-Mer
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 8 779 €/m² | 6 863 €/m² – 11 324 €/m² | 161 |
| Appartement | 8 680 €/m² | 6 839 €/m² – 10 824 €/m² | 141 |
| Maison | 11 322 €/m² | 7 598 €/m² – 14 756 €/m² | 20 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villefranche-sur-Mer se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villefranche-sur-Mer
Médiane en hausse de 28 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villefranche-sur-Mer
Répartition des 1 856 diagnostics de performance énergétique recensés à Villefranche-sur-Mer (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villefranche-sur-Mer
Dernières ventes à Villefranche-sur-Mer
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV GENERAL LECLERC | Appartement | 77 m² | 800 000 € | 10 390 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA CORNE D OR | Maison | 135 m² | 670 000 € | 4 963 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA CORNE D OR | Appartement | 65 m² | 450 020 € | 6 923 €/m² | 2025-12 |
| AV DU SOLEIL D OR | Appartement | 74 m² | 761 905 € | 10 296 €/m² | 2025-12 |
| AV GENERAL LECLERC | Appartement | 127 m² | 725 000 € | 5 709 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANCOIS FERRY | Appartement | 72 m² | 650 000 € | 9 028 €/m² | 2025-12 |
| RUE RHIN ET DANUBE | Appartement | 37 m² | 160 000 € | 4 324 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU POILU | Appartement | 85 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | 2025-12 |
| PROM DES MARINIERES | Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA CORNE D OR | Maison | 112 m² | 1 750 000 € | 15 625 €/m² | 2025-12 |
| PROM DES MARINIERES | Appartement | 64 m² | 829 675 € | 12 964 €/m² | 2025-12 |
| AV DU SOLEIL D OR | Appartement | 79 m² | 713 000 € | 9 025 €/m² | 2025-12 |
| AV LEOPOLD 2 | Appartement | 61 m² | 730 000 € | 11 967 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE L ANGE GARDIEN | Appartement | 25 m² | 295 000 € | 11 800 €/m² | 2025-12 |
| AV DES CAROUBIERS | Maison | 116 m² | 588 005 € | 5 069 €/m² | 2025-12 |
| BD DE LA CORNE D OR | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² | 2025-12 |
| RUE VICTOR CONTESSO | Maison | 150 m² | 1 440 000 € | 9 600 €/m² | 2025-12 |
| AV FRANCOIS FERRY | Appartement | 56 m² | 339 000 € | 6 054 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE L ANGE GARDIEN | Appartement | 36 m² | 287 600 € | 7 989 €/m² | 2025-12 |
| AV DE SAINT ESTEVE | Appartement | 44 m² | 340 000 € | 7 727 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Villefranche-sur-Mer — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix de vente médian à Villefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes) est de 8 779 €/m², calculé sur 161 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 6 863 €/m² et 11 324 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villefranche-sur-Mer ?
Un appartement se vend à 8 680 €/m² en médiane à Villefranche-sur-Mer, sur 141 ventes (fourchette 6 839 €/m² à 10 824 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villefranche-sur-Mer ?
Une maison se vend à 11 322 €/m² en médiane à Villefranche-sur-Mer, sur 20 ventes (fourchette 7 598 €/m² à 14 756 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villefranche-sur-Mer ?
8,2 % des 1 856 logements diagnostiqués à Villefranche-sur-Mer sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villefranche-sur-Mer est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 8 779 €/m², Villefranche-sur-Mer est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villefranche-sur-Mer a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villefranche-sur-Mer est en hausse de 28 %, passant de 6 848 €/m² (189 ventes) à 8 779 €/m² (161 ventes). Source DVF / Etalab.