Prix au m² et passoires thermiques à Villevaudé (Seine-et-Marne)
À Villevaudé (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 269 €/m², soit 3 352 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, et 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Villevaudé
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 269 €/m² | 2 674 €/m² – 3 900 €/m² | 23 |
| Appartement | 3 352 €/m² | 2 998 €/m² – 4 017 €/m² | 8 |
| Maison | 3 000 €/m² | 2 662 €/m² – 3 750 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Villevaudé se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Villevaudé
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Villevaudé
Répartition des 214 diagnostics de performance énergétique recensés à Villevaudé (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Villevaudé
Dernières ventes à Villevaudé
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LAGNY | Appartement | 104 m² | 340 000 € | 3 269 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CROCHE-BOEUFS | Maison | 102 m² | 342 700 € | 3 360 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU LAVOIR | Appartement | 39 m² | 134 000 € | 3 436 €/m² | 2025-08 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 130 m² | 390 000 € | 3 000 €/m² | 2025-08 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 90 m² | 326 000 € | 3 622 €/m² | 2025-07 |
| GRANDE RUE | Appartement | 82 m² | 257 000 € | 3 134 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA TOUR | Maison | 70 m² | 360 945 € | 5 156 €/m² | 2025-07 |
| GRANDE RUE | Appartement | 68 m² | 176 000 € | 2 588 €/m² | 2025-06 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² | 2025-06 |
| GRANDE RUE | Appartement | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² | 2025-06 |
| RUE FREDERIC LEVE | Maison | 75 m² | 307 000 € | 4 093 €/m² | 2025-05 |
| RUE ADELE CLARET | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA TOUR | Maison | 65 m² | 247 000 € | 3 800 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LAGNY | Appartement | 51 m² | 205 000 € | 4 020 €/m² | 2025-04 |
| GRANDE RUE | Maison | 87 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² | 2025-04 |
| RUE CHARLES DE GAULLE | Maison | 123 m² | 288 000 € | 2 341 €/m² | 2025-03 |
| RUE FREDERIC LEVE | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² | 2025-03 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LAGNY | Appartement | 62 m² | 249 000 € | 4 016 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA TOUR | Maison | 130 m² | 375 000 € | 2 885 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Villevaudé — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villevaudé ?
Le prix de vente médian à Villevaudé (Seine-et-Marne) est de 3 269 €/m², calculé sur 23 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 674 €/m² et 3 900 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villevaudé ?
Un appartement se vend à 3 352 €/m² en médiane à Villevaudé, sur 8 ventes (fourchette 2 998 €/m² à 4 017 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Villevaudé ?
Une maison se vend à 3 000 €/m² en médiane à Villevaudé, sur 15 ventes (fourchette 2 662 €/m² à 3 750 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Villevaudé ?
13,6 % des 214 logements diagnostiqués à Villevaudé sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Villevaudé est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 269 €/m², Villevaudé est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Villevaudé a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Villevaudé est en hausse de 8 %, passant de 3 038 €/m² (22 ventes) à 3 269 €/m² (23 ventes). Source DVF / Etalab.