Prix au m² et passoires thermiques à Annet-sur-Marne (Seine-et-Marne)
À Annet-sur-Marne (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 360 €/m², soit 3 810 €/m² pour un appartement et 3 313 €/m² pour une maison, et 9,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Annet-sur-Marne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 360 €/m² | 3 057 €/m² – 3 879 €/m² | 43 |
| Appartement | 3 810 €/m² | 3 250 €/m² – 4 174 €/m² | 11 |
| Maison | 3 313 €/m² | 3 022 €/m² – 3 629 €/m² | 32 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Annet-sur-Marne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Annet-sur-Marne
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Annet-sur-Marne
Répartition des 530 diagnostics de performance énergétique recensés à Annet-sur-Marne (source ADEME, snapshot 2026-08). 9,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Annet-sur-Marne
Dernières ventes à Annet-sur-Marne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 120 m² | 316 300 € | 2 636 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIGERON | Maison | 137 m² | 494 900 € | 3 612 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 102 m² | 323 500 € | 3 172 €/m² | 2025-11 |
| ALL JEAN FRANCOIS MILLET | Maison | 174 m² | 575 550 € | 3 308 €/m² | 2025-11 |
| PAS DE LA TOURNELLE | Maison | 138 m² | 500 000 € | 3 623 €/m² | 2025-10 |
| ALL PAUL CEZANNE | Maison | 123 m² | 490 000 € | 3 984 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 54 m² | 269 000 € | 4 981 €/m² | 2025-10 |
| RUE AUX MOINES | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE RIGAUDIN | Maison | 116 m² | 282 000 € | 2 431 €/m² | 2025-09 |
| RUE PIGERON | Maison | 126 m² | 385 000 € | 3 056 €/m² | 2025-08 |
| ALL DE LA CROIX ES LOUIS | Maison | 116 m² | 423 000 € | 3 647 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE RIGAUDIN | Appartement | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE RIGAUDIN | Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 €/m² | 2025-07 |
| ALL DU CLOS SAINT MARTIN | Maison | 121 m² | 418 200 € | 3 456 €/m² | 2025-07 |
| ALL CLAUDE MONET | Appartement | 64 m² | 204 800 € | 3 200 €/m² | 2025-07 |
| ALL DES SYCOMORES | Maison | 136 m² | 466 700 € | 3 432 €/m² | 2025-07 |
| ALL DU CLOS SAINT MARTIN | Maison | 137 m² | 400 000 € | 2 920 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 80 m² | 353 000 € | 4 412 €/m² | 2025-06 |
Prix au m² et DPE à Annet-sur-Marne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annet-sur-Marne ?
Le prix de vente médian à Annet-sur-Marne (Seine-et-Marne) est de 3 360 €/m², calculé sur 43 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 057 €/m² et 3 879 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Annet-sur-Marne ?
Un appartement se vend à 3 810 €/m² en médiane à Annet-sur-Marne, sur 11 ventes (fourchette 3 250 €/m² à 4 174 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Annet-sur-Marne ?
Une maison se vend à 3 313 €/m² en médiane à Annet-sur-Marne, sur 32 ventes (fourchette 3 022 €/m² à 3 629 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Annet-sur-Marne ?
9,6 % des 530 logements diagnostiqués à Annet-sur-Marne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Annet-sur-Marne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 360 €/m², Annet-sur-Marne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Annet-sur-Marne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Annet-sur-Marne est en baisse de 8 %, passant de 3 669 €/m² (35 ventes) à 3 360 €/m² (43 ventes). Source DVF / Etalab.