Prix au m² et passoires thermiques à Claye-Souilly (Seine-et-Marne)
À Claye-Souilly (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 537 €/m², soit 3 906 €/m² pour un appartement et 3 243 €/m² pour une maison, et 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Claye-Souilly
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 537 €/m² | 3 001 €/m² – 4 000 €/m² | 161 |
| Appartement | 3 906 €/m² | 3 466 €/m² – 4 420 €/m² | 67 |
| Maison | 3 243 €/m² | 2 870 €/m² – 3 770 €/m² | 94 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Claye-Souilly se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Claye-Souilly
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Claye-Souilly
Répartition des 1 775 diagnostics de performance énergétique recensés à Claye-Souilly (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Claye-Souilly
Dernières ventes à Claye-Souilly
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE PARIS | Appartement | 76 m² | 289 000 € | 3 803 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FORTES TERRES | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² | 2025-12 |
| AV PASTEUR | Appartement | 45 m² | 197 400 € | 4 387 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SOLIDARITE | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE HAM DES ERABLES | Maison | 91 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CHARNY | Appartement | 45 m² | 207 500 € | 4 611 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EGLISE | Appartement | 61 m² | 183 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SERRES FLEURY | Maison | 88 m² | 334 000 € | 3 795 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VILAINE | Maison | 92 m² | 278 000 € | 3 022 €/m² | 2025-12 |
| SQ ALPHONSE LAVERAN | Maison | 176 m² | 330 000 € | 1 875 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES CHENES | Maison | 87 m² | 270 000 € | 3 103 €/m² | 2025-12 |
| RUE CITE SAINT LOUIS | Maison | 64 m² | 282 000 € | 4 406 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE BRETAGNE | Appartement | 81 m² | 334 000 € | 4 123 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BOURGOGNE | Appartement | 72 m² | 181 000 € | 2 514 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BOURGOGNE | Appartement | 60 m² | 246 500 € | 4 108 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE MADRID | Maison | 118 m² | 444 900 € | 3 770 €/m² | 2025-12 |
| RUE HAM DES BRUYERES | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 46 m² | 173 000 € | 3 761 €/m² | 2025-11 |
| RUE HAM DES ERABLES | Maison | 76 m² | 169 440 € | 2 229 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE PARIS | Appartement | 84 m² | 309 000 € | 3 679 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Claye-Souilly — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claye-Souilly ?
Le prix de vente médian à Claye-Souilly (Seine-et-Marne) est de 3 537 €/m², calculé sur 161 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 001 €/m² et 4 000 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Claye-Souilly ?
Un appartement se vend à 3 906 €/m² en médiane à Claye-Souilly, sur 67 ventes (fourchette 3 466 €/m² à 4 420 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Claye-Souilly ?
Une maison se vend à 3 243 €/m² en médiane à Claye-Souilly, sur 94 ventes (fourchette 2 870 €/m² à 3 770 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Claye-Souilly ?
5,9 % des 1 775 logements diagnostiqués à Claye-Souilly sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Claye-Souilly est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 537 €/m², Claye-Souilly est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Claye-Souilly a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Claye-Souilly est en baisse de 4 %, passant de 3 681 €/m² (203 ventes) à 3 537 €/m² (161 ventes). Source DVF / Etalab.