Prix au m² et passoires thermiques à Arcueil (Val-de-Marne)
À Arcueil (Val-de-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 033 €/m², soit 5 000 €/m² pour un appartement et 5 424 €/m² pour une maison, et 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Arcueil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 033 €/m² | 4 300 €/m² – 6 051 €/m² | 153 |
| Appartement | 5 000 €/m² | 4 227 €/m² – 5 817 €/m² | 121 |
| Maison | 5 424 €/m² | 4 673 €/m² – 6 600 €/m² | 32 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Arcueil se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Arcueil
Médiane en baisse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Arcueil
Répartition des 7 776 diagnostics de performance énergétique recensés à Arcueil (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Arcueil
Dernières ventes à Arcueil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV LAPLACE | Appartement | 51 m² | 236 650 € | 4 640 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CITADELLE | Appartement | 80 m² | 189 300 € | 2 366 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 80 m² | 211 538 € | 2 644 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN JAURES | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE CAMILLE BLANC | Appartement | 54 m² | 390 000 € | 7 222 €/m² | 2025-12 |
| VLA GUSTAVE EDOUARD | Maison | 82 m² | 530 000 € | 6 463 €/m² | 2025-12 |
| RUE BERTHOLLET | Appartement | 128 m² | 770 000 € | 6 016 €/m² | 2025-12 |
| AV PAUL DOUMER | Maison | 92 m² | 586 499 € | 6 375 €/m² | 2025-12 |
| RUE GUY GOUYON DU VERGER | Appartement | 33 m² | 150 000 € | 4 545 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES POLITZER | Maison | 103 m² | 558 500 € | 5 422 €/m² | 2025-12 |
| AV GABRIEL PERI | Maison | 96 m² | 253 000 € | 2 635 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONGE | Appartement | 68 m² | 335 300 € | 4 931 €/m² | 2025-12 |
| AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CITADELLE | Appartement | 61 m² | 283 645 € | 4 650 €/m² | 2025-11 |
| AV PIERRE RONSARD | Appartement | 56 m² | 252 600 € | 4 511 €/m² | 2025-11 |
| RUE CAMILLE BLANC | Appartement | 45 m² | 166 500 € | 3 700 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN PIERRE TIMBAUD | Appartement | 44 m² | 226 550 € | 5 149 €/m² | 2025-11 |
| AV DU DOCTEUR DURAND | Appartement | 29 m² | 118 500 € | 4 086 €/m² | 2025-11 |
| AV JEANNE D ARC | Appartement | 30 m² | 157 000 € | 5 233 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Arcueil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arcueil ?
Le prix de vente médian à Arcueil (Val-de-Marne) est de 5 033 €/m², calculé sur 153 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 300 €/m² et 6 051 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arcueil ?
Un appartement se vend à 5 000 €/m² en médiane à Arcueil, sur 121 ventes (fourchette 4 227 €/m² à 5 817 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Arcueil ?
Une maison se vend à 5 424 €/m² en médiane à Arcueil, sur 32 ventes (fourchette 4 673 €/m² à 6 600 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Arcueil ?
7,5 % des 7 776 logements diagnostiqués à Arcueil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Arcueil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 033 €/m², Arcueil est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Arcueil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Arcueil est en baisse de 17 %, passant de 6 037 €/m² (201 ventes) à 5 033 €/m² (153 ventes). Source DVF / Etalab.