Prix au m² et passoires thermiques à Castries (Hérault)
À Castries (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 790 €/m², soit 4 068 €/m² pour un appartement et 3 728 €/m² pour une maison, et 3,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Castries
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 790 €/m² | 3 057 €/m² – 4 332 €/m² | 54 |
| Appartement | 4 068 €/m² | 3 026 €/m² – 4 346 €/m² | 12 |
| Maison | 3 728 €/m² | 3 137 €/m² – 4 324 €/m² | 42 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Castries se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Castries
Médiane en hausse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Castries
Répartition des 955 diagnostics de performance énergétique recensés à Castries (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Castries
Dernières ventes à Castries
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE FREDERIC BAZILLE | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | 2025-12 |
| AV DES PINS | Maison | 99 m² | 370 000 € | 3 737 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CANTONNAT | Maison | 81 m² | 226 470 € | 2 796 €/m² | 2025-12 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Maison | 68 m² | 306 500 € | 4 507 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ARGILE | Maison | 86 m² | 355 400 € | 4 133 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ROMARINS | Maison | 46 m² | 197 600 € | 4 296 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LAVANDIERES | Appartement | 88 m² | 264 600 € | 3 007 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES LAVANDIERES | Appartement | 77 m² | 231 300 € | 3 004 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE CADENET | Maison | 173 m² | 945 840 € | 5 467 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU BELVEDERE | Maison | 81 m² | 247 000 € | 3 049 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ROMARINS | Appartement | 30 m² | 91 000 € | 3 033 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU LIEUTENANT PAUL CALS | Maison | 56 m² | 218 000 € | 3 893 €/m² | 2025-10 |
| IMP DE L ETANG DE L OR | Maison | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOU CASTEL | Maison | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA BANDIDO | Maison | 43 m² | 850 000 € | 19 767 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU THYM | Maison | 133 m² | 552 300 € | 4 153 €/m² | 2025-09 |
| AV DE SOMMIERES | Maison | 102 m² | 222 000 € | 2 176 €/m² | 2025-09 |
| AV DE LA PROMENADE | Maison | 155 m² | 370 000 € | 2 387 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES CHENES | Maison | 157 m² | 809 300 € | 5 155 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L AQUEDUC | Maison | 103 m² | 355 000 € | 3 447 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Castries — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castries ?
Le prix de vente médian à Castries (Hérault) est de 3 790 €/m², calculé sur 54 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 057 €/m² et 4 332 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castries ?
Un appartement se vend à 4 068 €/m² en médiane à Castries, sur 12 ventes (fourchette 3 026 €/m² à 4 346 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Castries ?
Une maison se vend à 3 728 €/m² en médiane à Castries, sur 42 ventes (fourchette 3 137 €/m² à 4 324 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Castries ?
3,9 % des 955 logements diagnostiqués à Castries sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Castries est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 790 €/m², Castries est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Castries a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Castries est en hausse de 4 %, passant de 3 632 €/m² (82 ventes) à 3 790 €/m² (54 ventes). Source DVF / Etalab.