Prix au m² et passoires thermiques à Vendargues (Hérault)
À Vendargues (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 767 €/m², soit 3 540 €/m² pour un appartement et 3 882 €/m² pour une maison, et 2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vendargues
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 767 €/m² | 3 296 €/m² – 4 159 €/m² | 75 |
| Appartement | 3 540 €/m² | 2 732 €/m² – 4 076 €/m² | 16 |
| Maison | 3 882 €/m² | 3 414 €/m² – 4 213 €/m² | 59 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vendargues se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vendargues
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vendargues
Répartition des 832 diagnostics de performance énergétique recensés à Vendargues (source ADEME, snapshot 2026-08). 2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vendargues
Dernières ventes à Vendargues
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA CADOULE | Maison | 113 m² | 402 380 € | 3 561 €/m² | 2025-12 |
| AV JACQUES-YVES COUSTEAU | Maison | 78 m² | 365 650 € | 4 688 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'OLIVERAIE | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PARADIS | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES REVES | Maison | 105 m² | 395 500 € | 3 767 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA GARE | Maison | 189 m² | 613 290 € | 3 245 €/m² | 2025-12 |
| RUE LAMASSE | Appartement | 77 m² | 313 000 € | 4 065 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ARENASSES | Maison | 111 m² | 490 000 € | 4 414 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN FRANCOIS MILLET | Maison | 97 m² | 382 900 € | 3 947 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CISTES | Maison | 195 m² | 902 610 € | 4 629 €/m² | 2025-11 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Appartement | 63 m² | 235 750 € | 3 742 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN PIERRE CHABROL | Maison | 115 m² | 392 600 € | 3 414 €/m² | 2025-11 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Maison | 82 m² | 373 665 € | 4 557 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU SALAISON | Maison | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² | 2025-10 |
| RUE JACQUES CARTIER | Maison | 118 m² | 464 000 € | 3 932 €/m² | 2025-10 |
| RUE BOBY LAPOINTE | Maison | 69 m² | 199 000 € | 2 884 €/m² | 2025-10 |
| PL DE LA MAIRIE | Maison | 51 m² | 198 000 € | 3 882 €/m² | 2025-10 |
| RUE LOUIS DAVID | Maison | 142 m² | 580 400 € | 4 087 €/m² | 2025-10 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Maison | 125 m² | 556 800 € | 4 454 €/m² | 2025-10 |
| RUE BOBY LAPOINTE | Appartement | 77 m² | 145 413 € | 1 888 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Vendargues — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendargues ?
Le prix de vente médian à Vendargues (Hérault) est de 3 767 €/m², calculé sur 75 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 296 €/m² et 4 159 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vendargues ?
Un appartement se vend à 3 540 €/m² en médiane à Vendargues, sur 16 ventes (fourchette 2 732 €/m² à 4 076 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vendargues ?
Une maison se vend à 3 882 €/m² en médiane à Vendargues, sur 59 ventes (fourchette 3 414 €/m² à 4 213 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vendargues ?
2 % des 832 logements diagnostiqués à Vendargues sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vendargues est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 767 €/m², Vendargues est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vendargues a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vendargues est en hausse de 5 %, passant de 3 598 €/m² (92 ventes) à 3 767 €/m² (75 ventes). Source DVF / Etalab.