Prix au m² et passoires thermiques à Basse-Goulaine (Loire-Atlantique)
À Basse-Goulaine (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 434 €/m², soit 3 697 €/m² pour un appartement et 3 384 €/m² pour une maison, et 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Basse-Goulaine
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 434 €/m² | 2 872 €/m² – 3 890 €/m² | 74 |
| Appartement | 3 697 €/m² | 2 914 €/m² – 3 950 €/m² | 14 |
| Maison | 3 384 €/m² | 2 897 €/m² – 3 818 €/m² | 60 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Basse-Goulaine se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Basse-Goulaine
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Basse-Goulaine
Répartition des 1 357 diagnostics de performance énergétique recensés à Basse-Goulaine (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Basse-Goulaine
Dernières ventes à Basse-Goulaine
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU MOULIN SOLINE | Appartement | 93 m² | 340 000 € | 3 656 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIE CURIE | Maison | 130 m² | 350 000 € | 2 692 €/m² | 2025-12 |
| IMP PAUL EDOUARD LYNCH | Appartement | 63 m² | 245 000 € | 3 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU HAMELIN | Maison | 140 m² | 320 300 € | 2 288 €/m² | 2025-12 |
| RUE PAUL EDOUARD LYNCH | Appartement | 64 m² | 239 250 € | 3 738 €/m² | 2025-12 |
| AV DU CHATELIER | Maison | 93 m² | 325 000 € | 3 495 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU POITOU | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU MOULIN | Maison | 88 m² | 310 000 € | 3 523 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU MOULIN | Maison | 92 m² | 263 000 € | 2 859 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES LANDES DE LA PLEE | Maison | 100 m² | 291 000 € | 2 910 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA JARNIGARNIERE | Maison | 123 m² | 283 000 € | 2 301 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GOULAINE | Maison | 136 m² | 400 000 € | 2 941 €/m² | 2025-12 |
| RUE BUSSON BILLAULT | Maison | 96 m² | 258 750 € | 2 695 €/m² | 2025-11 |
| IMP PAUL EDOUARD LYNCH | Appartement | 30 m² | 126 000 € | 4 200 €/m² | 2025-10 |
| RUE BUSSON BILLAULT | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² | 2025-10 |
| IMP PAUL EDOUARD LYNCH | Maison | 82 m² | 295 000 € | 3 598 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CASSARDIERE | Maison | 79 m² | 313 000 € | 3 962 €/m² | 2025-10 |
| IMP DE LA QUINTAINE | Appartement | 66 m² | 207 500 € | 3 144 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES BUISSONS | Maison | 118 m² | 430 000 € | 3 644 €/m² | 2025-09 |
| RUE BUSSON BILLAULT | Appartement | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Basse-Goulaine — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Basse-Goulaine ?
Le prix de vente médian à Basse-Goulaine (Loire-Atlantique) est de 3 434 €/m², calculé sur 74 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 872 €/m² et 3 890 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Basse-Goulaine ?
Un appartement se vend à 3 697 €/m² en médiane à Basse-Goulaine, sur 14 ventes (fourchette 2 914 €/m² à 3 950 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Basse-Goulaine ?
Une maison se vend à 3 384 €/m² en médiane à Basse-Goulaine, sur 60 ventes (fourchette 2 897 €/m² à 3 818 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Basse-Goulaine ?
2,9 % des 1 357 logements diagnostiqués à Basse-Goulaine sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Basse-Goulaine est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 434 €/m², Basse-Goulaine est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Basse-Goulaine a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Basse-Goulaine est en baisse de 4 %, passant de 3 584 €/m² (94 ventes) à 3 434 €/m² (74 ventes). Source DVF / Etalab.