Prix au m² et passoires thermiques à Vertou (Loire-Atlantique)
À Vertou (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 385 €/m², soit 3 472 €/m² pour un appartement et 3 340 €/m² pour une maison, et 5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Vertou
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 385 €/m² | 2 873 €/m² – 3 878 €/m² | 307 |
| Appartement | 3 472 €/m² | 3 100 €/m² – 3 827 €/m² | 81 |
| Maison | 3 340 €/m² | 2 779 €/m² – 3 920 €/m² | 226 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Vertou se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Vertou
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Vertou
Répartition des 4 828 diagnostics de performance énergétique recensés à Vertou (source ADEME, snapshot 2026-08). 5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Vertou
Dernières ventes à Vertou
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES PRIMEURS | Maison | 150 m² | 278 000 € | 1 853 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA ROUSSELIERE | Maison | 110 m² | 218 631 € | 1 988 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI SAUVAGE | Appartement | 78 m² | 315 000 € | 4 038 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOMAINE | Maison | 144 m² | 340 000 € | 2 361 €/m² | 2025-12 |
| CHE DU MOULIN DU CHENE | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FORGE | Maison | 86 m² | 398 000 € | 4 628 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA HAYE FOUASSIERE | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MALADRIE | Appartement | 44 m² | 162 000 € | 3 682 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA ROUSSELIERE | Appartement | 53 m² | 151 000 € | 2 849 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES RAMEAUX | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES SORINIERES | Appartement | 63 m² | 226 500 € | 3 595 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES MILLAUX | Maison | 118 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA HAUTE NOE ROCARD | Maison | 95 m² | 97 263 € | 1 024 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI DELAHAYE | Appartement | 37 m² | 157 000 € | 4 243 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA FONTENELLE | Maison | 50 m² | 345 000 € | 6 900 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA NOE DE L EPINETTE | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PORT AUX MEULES | Maison | 101 m² | 245 700 € | 2 433 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE NANTES | Maison | 125 m² | 530 000 € | 4 240 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES PERDRIAUX | Maison | 133 m² | 530 000 € | 3 985 €/m² | 2025-12 |
| RUE AUGUSTE LERAT | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Vertou — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vertou ?
Le prix de vente médian à Vertou (Loire-Atlantique) est de 3 385 €/m², calculé sur 307 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 873 €/m² et 3 878 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vertou ?
Un appartement se vend à 3 472 €/m² en médiane à Vertou, sur 81 ventes (fourchette 3 100 €/m² à 3 827 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vertou ?
Une maison se vend à 3 340 €/m² en médiane à Vertou, sur 226 ventes (fourchette 2 779 €/m² à 3 920 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Vertou ?
5 % des 4 828 logements diagnostiqués à Vertou sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Vertou est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 385 €/m², Vertou est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Vertou a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Vertou est en baisse de 9 %, passant de 3 735 €/m² (356 ventes) à 3 385 €/m² (307 ventes). Source DVF / Etalab.