Prix au m² et passoires thermiques à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique)
À Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 330 €/m², soit 3 269 €/m² pour un appartement et 3 403 €/m² pour une maison, et 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 330 €/m² | 2 863 €/m² – 3 700 €/m² | 442 |
| Appartement | 3 269 €/m² | 2 769 €/m² – 3 574 €/m² | 232 |
| Maison | 3 403 €/m² | 2 940 €/m² – 3 818 €/m² | 210 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Saint-Sébastien-sur-Loire se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire
Médiane en baisse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Saint-Sébastien-sur-Loire
Répartition des 7 030 diagnostics de performance énergétique recensés à Saint-Sébastien-sur-Loire (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Saint-Sébastien-sur-Loire
Dernières ventes à Saint-Sébastien-sur-Loire
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE BONNE GARDE | Appartement | 51 m² | 107 000 € | 2 098 €/m² | 2025-12 |
| RUE BONNE GARDE | Appartement | 53 m² | 158 650 € | 2 993 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PORTEREAU | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA MARTELLIERE | Appartement | 65 m² | 142 720 € | 2 196 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX SOURDEAU | Appartement | 60 m² | 201 000 € | 3 350 €/m² | 2025-12 |
| ALL CHARLES GOUNOD | Maison | 87 m² | 309 000 € | 3 552 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LIBERATION | Appartement | 35 m² | 110 700 € | 3 163 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VIOLETTES | Maison | 76 m² | 335 000 € | 4 408 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE BRETAGNE | Maison | 96 m² | 267 500 € | 2 786 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PLANTES | Maison | 95 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² | 2025-12 |
| AV ARMAND DUEZ | Appartement | 69 m² | 195 000 € | 2 826 €/m² | 2025-12 |
| RUE EDOUARD HERVE | Maison | 76 m² | 365 000 € | 4 803 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES BLEUETS | Maison | 111 m² | 376 000 € | 3 387 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL DUEZ | Appartement | 15 m² | 170 000 € | 11 333 €/m² | 2025-12 |
| SQ DE VERDUN | Appartement | 70 m² | 262 000 € | 3 743 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR PAUL MICHAUX | Appartement | 77 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU BOIS DES MICHEES | Maison | 150 m² | 490 800 € | 3 272 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOUET | Appartement | 53 m² | 142 000 € | 2 679 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VERDON | Maison | 63 m² | 300 200 € | 4 765 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENETAY | Appartement | 69 m² | 220 200 € | 3 191 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Saint-Sébastien-sur-Loire — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Le prix de vente médian à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique) est de 3 330 €/m², calculé sur 442 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 863 €/m² et 3 700 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Un appartement se vend à 3 269 €/m² en médiane à Saint-Sébastien-sur-Loire, sur 232 ventes (fourchette 2 769 €/m² à 3 574 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Une maison se vend à 3 403 €/m² en médiane à Saint-Sébastien-sur-Loire, sur 210 ventes (fourchette 2 940 €/m² à 3 818 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
3,6 % des 7 030 logements diagnostiqués à Saint-Sébastien-sur-Loire sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Saint-Sébastien-sur-Loire est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 330 €/m², Saint-Sébastien-sur-Loire est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire est en baisse de 6 %, passant de 3 560 €/m² (492 ventes) à 3 330 €/m² (442 ventes). Source DVF / Etalab.