Prix au m² et passoires thermiques à Beauchamp (Val-d'Oise)
À Beauchamp (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 760 €/m², soit 3 125 €/m² pour un appartement et 4 044 €/m² pour une maison, et 14,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Beauchamp
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 760 €/m² | 3 186 €/m² – 4 701 €/m² | 122 |
| Appartement | 3 125 €/m² | 2 902 €/m² – 3 544 €/m² | 35 |
| Maison | 4 044 €/m² | 3 560 €/m² – 5 088 €/m² | 87 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Beauchamp se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Beauchamp
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Beauchamp
Répartition des 1 629 diagnostics de performance énergétique recensés à Beauchamp (source ADEME, snapshot 2026-08). 14,1 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Beauchamp
Dernières ventes à Beauchamp
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV VICTOR BASCH | Maison | 60 m² | 318 700 € | 5 312 €/m² | 2025-12 |
| AV PASTEUR | Maison | 128 m² | 605 000 € | 4 727 €/m² | 2025-12 |
| AV ALFRED DE MUSSET | Maison | 146 m² | 482 000 € | 3 301 €/m² | 2025-12 |
| ALL HELENE BOUCHER | Appartement | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² | 2025-12 |
| AV CLAUDE SOMMER | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 €/m² | 2025-12 |
| AV GAL LECLERC | Maison | 94 m² | 291 000 € | 3 096 €/m² | 2025-12 |
| AV JULES VERNE | Maison | 109 m² | 340 000 € | 3 119 €/m² | 2025-12 |
| AV GAL LECLERC | Appartement | 72 m² | 234 000 € | 3 250 €/m² | 2025-12 |
| AV DES AUBEPINES | Maison | 88 m² | 392 000 € | 4 455 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MARECHAL FOCH | Maison | 250 m² | 400 000 € | 1 600 €/m² | 2025-11 |
| AV DU PARC | Maison | 85 m² | 305 700 € | 3 596 €/m² | 2025-11 |
| AV VICTOR HUGO | Maison | 78 m² | 460 050 € | 5 898 €/m² | 2025-11 |
| AV GAL LECLERC | Appartement | 42 m² | 148 000 € | 3 524 €/m² | 2025-11 |
| AV EMILE ZOLA | Maison | 88 m² | 455 000 € | 5 170 €/m² | 2025-11 |
| VOIE CADOUX | Maison | 47 m² | 253 000 € | 5 383 €/m² | 2025-11 |
| AV PIERRE CURIE | Maison | 184 m² | 680 000 € | 3 696 €/m² | 2025-11 |
| AV BOULE | Maison | 69 m² | 342 000 € | 4 957 €/m² | 2025-10 |
| CHS JULES CESAR | Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² | 2025-10 |
| AV KLEBER | Maison | 29 m² | 243 000 € | 8 379 €/m² | 2025-10 |
| AV PIERRE CURIE | Appartement | 34 m² | 172 500 € | 5 074 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Beauchamp — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauchamp ?
Le prix de vente médian à Beauchamp (Val-d'Oise) est de 3 760 €/m², calculé sur 122 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 186 €/m² et 4 701 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beauchamp ?
Un appartement se vend à 3 125 €/m² en médiane à Beauchamp, sur 35 ventes (fourchette 2 902 €/m² à 3 544 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Beauchamp ?
Une maison se vend à 4 044 €/m² en médiane à Beauchamp, sur 87 ventes (fourchette 3 560 €/m² à 5 088 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Beauchamp ?
14,1 % des 1 629 logements diagnostiqués à Beauchamp sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Beauchamp est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 760 €/m², Beauchamp est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Beauchamp a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Beauchamp est en baisse de 7 %, passant de 4 040 €/m² (146 ventes) à 3 760 €/m² (122 ventes). Source DVF / Etalab.