Prix au m² et passoires thermiques à Septèmes-les-Vallons (Bouches-du-Rhône)
À Septèmes-les-Vallons (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 338 €/m², soit 3 167 €/m² pour un appartement et 3 622 €/m² pour une maison, et 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Septèmes-les-Vallons
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 338 €/m² | 2 536 €/m² – 4 009 €/m² | 133 |
| Appartement | 3 167 €/m² | 2 329 €/m² – 3 621 €/m² | 69 |
| Maison | 3 622 €/m² | 2 891 €/m² – 4 326 €/m² | 64 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Septèmes-les-Vallons se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Septèmes-les-Vallons
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Septèmes-les-Vallons
Répartition des 1 929 diagnostics de performance énergétique recensés à Septèmes-les-Vallons (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Septèmes-les-Vallons
Dernières ventes à Septèmes-les-Vallons
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA HAUTE BEDOULE | Appartement | 32 m² | 111 460 € | 3 483 €/m² | 2025-12 |
| AV BAPTISTIN RAPHAEL | Appartement | 57 m² | 262 938 € | 4 613 €/m² | 2025-12 |
| RTE NATIONALE | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² | 2025-12 |
| HAUTE BEDOULE | Maison | 157 m² | 658 100 € | 4 192 €/m² | 2025-12 |
| CITE LES COLLINES | Appartement | 84 m² | 102 500 € | 1 220 €/m² | 2025-12 |
| CITE LES COLLINES | Appartement | 73 m² | 164 630 € | 2 255 €/m² | 2025-12 |
| BD ANTOINE VABRE | Appartement | 35 m² | 159 000 € | 4 543 €/m² | 2025-12 |
| RES CASTORS ISABELLA | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 €/m² | 2025-12 |
| RTE NATIONALE 8 | Maison | 97 m² | 175 500 € | 1 809 €/m² | 2025-12 |
| BD ANTOINE VABRE | Appartement | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² | 2025-12 |
| RTE NATIONALE | Maison | 80 m² | 214 000 € | 2 675 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE FABREGOULES | Appartement | 55 m² | 215 000 € | 3 909 €/m² | 2025-11 |
| PARC DE L'ALEZAN | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | 2025-11 |
| BD FILIPPI | Maison | 35 m² | 300 000 € | 8 571 €/m² | 2025-11 |
| RES LA ROCADE | Maison | 56 m² | 250 000 € | 4 464 €/m² | 2025-11 |
| AV DU 8 MAI 1945 | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² | 2025-11 |
| RES PRE DE L'AUBE | Appartement | 82 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA BEDOULE | Maison | 89 m² | 223 000 € | 2 506 €/m² | 2025-11 |
| RES LES PINS | Maison | 94 m² | 401 300 € | 4 269 €/m² | 2025-10 |
| RES CASTORS ISABELLA | Maison | 101 m² | 224 000 € | 2 218 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Septèmes-les-Vallons — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Septèmes-les-Vallons ?
Le prix de vente médian à Septèmes-les-Vallons (Bouches-du-Rhône) est de 3 338 €/m², calculé sur 133 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 536 €/m² et 4 009 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Septèmes-les-Vallons ?
Un appartement se vend à 3 167 €/m² en médiane à Septèmes-les-Vallons, sur 69 ventes (fourchette 2 329 €/m² à 3 621 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Septèmes-les-Vallons ?
Une maison se vend à 3 622 €/m² en médiane à Septèmes-les-Vallons, sur 64 ventes (fourchette 2 891 €/m² à 4 326 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Septèmes-les-Vallons ?
3,4 % des 1 929 logements diagnostiqués à Septèmes-les-Vallons sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Septèmes-les-Vallons est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 338 €/m², Septèmes-les-Vallons est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Septèmes-les-Vallons a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Septèmes-les-Vallons est en hausse de 7 %, passant de 3 108 €/m² (140 ventes) à 3 338 €/m² (133 ventes). Source DVF / Etalab.