Prix au m² et passoires thermiques à Cabriès (Bouches-du-Rhône)
À Cabriès (Bouches-du-Rhône), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 092 €/m², soit 4 950 €/m² pour un appartement et 5 310 €/m² pour une maison, et 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cabriès
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 092 €/m² | 4 563 €/m² – 5 989 €/m² | 70 |
| Appartement | 4 950 €/m² | 4 631 €/m² – 5 259 €/m² | 14 |
| Maison | 5 310 €/m² | 4 556 €/m² – 6 086 €/m² | 56 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cabriès se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cabriès
Médiane en hausse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cabriès
Répartition des 1 321 diagnostics de performance énergétique recensés à Cabriès (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cabriès
Dernières ventes à Cabriès
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| BD MIREILLE | Maison | 63 m² | 358 750 € | 5 694 €/m² | 2025-12 |
| CALAS | Maison | 111 m² | 70 000 € | 631 €/m² | 2025-12 |
| AV JEAN MOULIN | Maison | 94 m² | 570 000 € | 6 064 €/m² | 2025-12 |
| RES DOMAINE DES PRADELLES | Appartement | 64 m² | 319 500 € | 4 992 €/m² | 2025-12 |
| LA ROUGUIERE | Maison | 123 m² | 570 000 € | 4 634 €/m² | 2025-12 |
| TRA ESPARGOULO | Maison | 65 m² | 308 000 € | 4 738 €/m² | 2025-12 |
| RES DOMAINE DES PRADELLES | Appartement | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² | 2025-11 |
| CHE DU GALOUBET | Maison | 90 m² | 410 000 € | 4 556 €/m² | 2025-11 |
| CALAS | Maison | 125 m² | 649 740 € | 5 198 €/m² | 2025-10 |
| AV MARCEL MATTEODA | Maison | 223 m² | 950 000 € | 4 260 €/m² | 2025-10 |
| LOT LE CLOS ODILE | Appartement | 37 m² | 262 600 € | 7 097 €/m² | 2025-10 |
| RUE L AUBEPINE | Maison | 87 m² | 458 950 € | 5 275 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU PONT-DE-BOUC | Maison | 79 m² | 535 000 € | 6 772 €/m² | 2025-10 |
| RES LES GENETS CALAS | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 €/m² | 2025-10 |
| CALAS | Maison | 78 m² | 452 000 € | 5 795 €/m² | 2025-10 |
| RES LE CLOS DE L AUBERGE | Appartement | 55 m² | 270 000 € | 4 909 €/m² | 2025-10 |
| AV JEAN MOULIN | Appartement | 83 m² | 391 150 € | 4 713 €/m² | 2025-10 |
| AV RENE CASSIN | Appartement | 79 m² | 350 000 € | 4 430 €/m² | 2025-09 |
| AV DES ROMARINS | Maison | 83 m² | 499 374 € | 6 017 €/m² | 2025-09 |
| CALAS | Maison | 78 m² | 480 000 € | 6 154 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Cabriès — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cabriès ?
Le prix de vente médian à Cabriès (Bouches-du-Rhône) est de 5 092 €/m², calculé sur 70 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 563 €/m² et 5 989 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cabriès ?
Un appartement se vend à 4 950 €/m² en médiane à Cabriès, sur 14 ventes (fourchette 4 631 €/m² à 5 259 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cabriès ?
Une maison se vend à 5 310 €/m² en médiane à Cabriès, sur 56 ventes (fourchette 4 556 €/m² à 6 086 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cabriès ?
2,6 % des 1 321 logements diagnostiqués à Cabriès sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cabriès est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 092 €/m², Cabriès est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cabriès a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cabriès est en hausse de 7 %, passant de 4 744 €/m² (85 ventes) à 5 092 €/m² (70 ventes). Source DVF / Etalab.